每日地产丨有迹象表明,买家对公寓的兴趣有所提高

一份全球报告显示，受疫情影响，三分之一的购房者更有可能购买第二套住房，有迹象表明，公寓正重新成为住宅市场的焦点。

Knight Frank的全球买家调查显示，对物业的需求已扩大至公寓，过去一年，公寓需求从12%升至19%。

这反映了对更大、更宽敞的公寓和市中心小面积公寓的需求的增加。

这对开发商来说是个好消息，因为与暴涨的独立屋价格相比，公寓价格相对稳定。

品牌住宅也越来越受欢迎，45%的澳洲受访者愿意为这种风格的产品支付更高的价格。

与调查的其他国家相比，全球受访者希望搬回市中心，而澳洲人则追求生活方式和搬迁。

Knight Frank住宅部主管Shayne Harris表示，该调查以及过去12至18个月澳洲市场的销售结果显示，买家对第一套和第二套住宅的需求持续增加。

Harris说: “无论是买房还是租房，疫情已经使澳洲人优先考虑公寓和独立屋的空间，他们愿意花大价钱来实现这一点。

“买方需求和适量的物业供应之间的差距正在扩大，建筑困境削弱了供应，成本上升在某些情况下造成了一个压力很大的购买环境，这往往是由买家的害怕错过心理导致的。”

公寓的需求，尤其是在市中心，严重依赖移民，接种疫苗的目标最终表明，国际边境可能在不久的将来重启。

根据SQM Research的数据，新冠病例仍对市场影响较大，清空率由于交易的减少而大幅下降。

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作者来源：The Urban Developer

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