你准备好了吗?新增3261人, 疫情大好转!专家表示, 现在就是买房的好时机

根据西班牙卫生部9月14日公布的最新数据显示，今日新增确诊感染3261人，死亡155人。此外，过去14天的发病率为每10万居民109.38例，比周一减少了近7个百分点。

全国有 15 个自治区处于中等传播风险（发生率在 50 到 150 例之间）。Ceuta (225.6例) 和巴斯克地区 (154.9例) 继续处于高传染风险中，而Melilla是唯一处于极端风险 (291.7例) 的地区。

传染率的正向演变与年轻人中的病例加速减少密切相关，而这一群体的疫苗接种推动了这一进程。11 岁以下儿童是唯一没有接种疫苗的儿童，尽管他们的指标在上周下降了 54 点，但发病率已经是第一（143.11例）。在12 岁至 19 岁的人群中，AI 在过去 7 天内也暴跌了 129 点，为每 10 万居民 140.00 例。在 20 到 29 年之间，保持在 124.86例。

专家表示，4月至6月期间，房价与上一季度相比上涨了2.4%，同比上涨了3.3%，但总体来说仍然较低。以目前的价格来看，现在仍是购房的好时机。

专家认为，今年和明年的价格将继续逐步增长，与经济复苏和国内生产总值（GDP）增长的前景一致。因此在这种情况下，现在的住房价格要比未来几个月更低。

此外，尽管数据显示价格呈上升趋势，但在目前这种以疫情的不确定性为标志的情况下，不能把一切都视为理所当然。马德里房地产代理官方协会（COAPI）的主席Jaime Cabrero García也指出，虽然存在这些增长的房地产市场，仍然处于稳定阶段。

业内人士表示，人们在作出买房决定之前，应该考虑几个方面的内容：首先如果你的个人情况和收入都相当稳定，并且你的储蓄至少能够支付20%的购房费用，那么买房是一个不错的选择。另外，按揭付款不应超过月净收入的30%。

根据国家统计局的数据，西班牙家庭的储蓄率在2020年跃升至其可支配收入的14.8%，比2019年高出8.5个百分点，这种主要由开支限制产生的储蓄的增加导致许多消费者决定买房。

另一方面，由于经济危机的影响，许多业主更倾向于向下进行谈判。巴塞罗那房地产公司的主管Elizabeth Hernández表示，建议买家在寻找心仪房屋的过程中，不要因为价格原因而放弃任何房产。因为在目前的情况下，最终的成交金额可以在起始价格的基础上进行多次谈判。

由于疫情期间的紧闭和远程工作的发展，城市周边地区的房屋价格也会出现上升。房地产行业是一个可靠的市场，在全国各地都有投资机会。随着主要城市郊区出现的需求热潮，现在可能是投资农村、海滩等地区房产的一个好时机。