2020全国购物中心销售额排行榜TOP50

发布于 2021-09-23 09:12

2020全国购物中心销售额其实远远好于预期。2020全国购物中心销售额排行榜TOP50中，9家购物中心营业额超100亿元，业绩在50亿元以上的购物中心26家。营业额前50家的购物中心中，营业额负增长的购物中心占比仅有15%。

在中国，有太多的购物中心在绝境中完成逆袭。。。

序号	商场名称	2019销售额	2020销售额	销售额变化
1	北京SKP	153亿元	175亿元	14%
2	南京德基广场	122.4亿元	156亿元	27%
3	北京国贸商城	117亿元	160亿元	36%
4	上海国金中心IFC	88亿元	110亿元	25%
5	武汉武商摩尔城	95亿元	100亿元	6%
6	上海环球港	98亿元	超100亿元	2%
7	深圳万象城	90亿元	100-125亿元	/
8	上海恒隆广场	60亿元	约100亿元	60%
9	西安赛格国际	85亿元	95-105亿元	/
10	成都IFS	68亿元	82.6亿元	21.4%
11	杭州大厦	90亿元	80亿元	-11%
12	广州太古汇	59亿元	约80亿元	36%
13	广州正佳广场	78亿元	75-85亿元	/
14	成都远洋太古里	66亿元	73亿元	10%
15	长沙IFS	50亿元	近71亿元	42%
16	郑州丹尼斯大卫城	61.5亿元	70.1亿元	14%
17	三亚海棠湾	80亿元	70-100亿元	/
18	杭州滨湖银泰in77	52亿元	65亿元	25%
19	宁波天一广场	55亿元	60-70亿元	/
20	沈阳万象城	55亿元	65亿元	18%
21	南京中央商场新街口店	65亿元	55.4亿元	-14.7%
22	杭州武林银泰	55亿元	50-60亿元‍	/‍
23	广州天河城	58亿元	50-60亿元	/‍
24	杭州万象城	45亿元	51亿元	13%
25	南宁万象城	46亿元	50亿元	8%
26	深圳壹方城	45.3亿元	50亿元	10%
27	北京世纪金源购物中心	64.5亿元	48.38亿元	-25%
28	北京朝阳大悦城	45亿元	45-55亿元	/
29	上海青浦百联奥特莱斯广场	49.6亿元	46.5亿元	-6%
30	杭州城西银泰城	46.59亿元	45-50亿元	/
31	南京新街口金鹰	35亿元	45亿元	28%
32	深圳万象天地	38.5亿元	42-50亿元	/
33	北京西单大悦城	43亿元	40-48亿元	/
34	青岛海信广场	40.52	46.8亿元	15%
35	上海五角场万达广场	50.4亿元	43亿元	-14.6%
36	上海港汇恒隆广场	25亿元	43亿元	42%
37	南京新百中心店	48亿元	42.59亿元	-11%
38	厦门SM	35-40亿元	40亿元	/
39	深圳益田假日广场	37.5亿元	40.1亿元	7%
40	深圳海雅缤纷城	35亿元	40亿元	14%
41	上海环贸APM	36亿元	40亿元	11%
42	深圳印力中心	35.5亿元	39.13亿元‍	10%
43	深圳海岸城	36.6亿元	38.8亿元	6%
44	重庆龙湖北城天街	32亿元	38亿元	18%
45	北京三里屯太古里	43亿元	35.26亿元	-18%
46	北京朝阳合生汇	30.5亿元	35亿元	14.7%
47	厦门万象城	25亿元	30-40亿元	/
48	重庆万象城	30亿元	34亿元	13%
49	上海新天地	26亿元	30亿元	15%
50	宁波鄞州万达广场	29.8亿元	30亿元	0.6%

北京SKP靠创新、体验及高比重首店独占鳌头

北京SKP以175亿元的销售额，再次蝉联2020年中国购物中心销售额的桂冠。自SKP-S两年前开业以来，用艺术、科技、体验来串联零售店铺，再加上有一大批国际大牌登录中国选择北京SKP，深得消费者钟爱。

SKP-S

2020年，英国设计师品牌self-portrait、法国奢华香氛品牌KILIAN、法国宝诗龙旗下甜品店Jardin d’Hiver、法国独立珠宝设计师品牌DJULA茱蕊的中国首店相继在北京SKP开业。SKP副总经理谢丹在采访时表示，近两年北京SKP国际品牌首发率占中国市场的38%左右。

北京SKP逐渐成为潮流青年新宠。带来的影响是，临近的北京三里屯太古里2020年销售额则史无前例下滑18%。

7家负增长，占比15%

2020全国购物中心销售额排行榜TOP50中仅有7家购物中心销售额负增长，好于预期。

	2020年销售额变化
北京世纪金源购物中心	-25%
北京三里屯太古里	-18%
南京中央商场新街口店	-14.7%
五角场万达广场	-14.6%
杭州大厦	-11%
南京新百中心店	-11%
上海青浦百联奥特莱斯广场	-6%

销售额下降的主要的原因归结为五点。1、购物中心老化且传统；2、临近的高体验购物中心崛起；3、购物中心品牌更新缓慢；4、疫情影响；5、局部大装修。

长三角项目占比34%，TOP50中外资项目仅13家

短短几年，中国商业地产格局已大变。毕竟是富饶地，TOP50中长三角项目最多，有17家，占比高达34%。按城市排，上海有8家，北京有7家购物中心上榜。

2020全国购物中心销售额排行榜TOP50，内资购物中心高达37家，占比74%，外资项目仅13家。销售额过百亿元的9家购物中心，内资购物中心有6家，占比66%。

10家销售额超20%，其中9家是奢侈类项目

此前中国消费者购买的奢侈品中，有一半是在海外进行交易。但在2020年，在境内购买奢侈品的中国消费者大幅增加。2020年全球奢侈品市场萎缩23%，中国内地的市场份额却几乎翻了一番。

	2020年销售额变化
上海恒隆广场	60%
长沙IFS	42%
上海港汇恒隆广场	42%
北京国贸商城	36%
广州太古汇‍	36%‍
沈阳万象城	30%‍
南京新街口金鹰	28%
南京德基广场	27%
杭州滨湖银泰in77	25%
成都IFS	21.4%