全国二手房成交量腰斩,同比下降55%,武汉链家2月零成交

（图：重点18城链家二手房实时成交总量走势）

2月28日，贝壳找房发布了《2月份全国重点城市二手房月报》。报告显示，受疫情的影响各地复工日期推迟，2月份链家重点观察的18个城市，二手房成交陷入冰点，其中武汉链家2月整月零成交。此外，2020年1～2月，重点18城链家二手房成交量同比下降55%。其中，廊坊、合肥、重庆、长沙、武汉、天津与烟台1～2月成交量同比降幅均超过60%，广州、青岛、深圳成交量受影响相对较小，降幅小于40%。

不过，从线下带看的情况显示，客户购房需求依然存在，线上客户增长明显。但主要问题在于，业主预期受疫情影响大，新增供给下降明显。贝壳研究院称，在有卖房计划的受访者中，73.7%的受访者表示因为市场不明朗而暂缓卖房计划，预计新增供给可能花费更久的时间恢复到疫情前水平。

报告显示，2月份新增挂牌房源量环比下降52.2%，同比下降74%，1～2月同比下降55.7%。武汉市受影响最大，新增挂牌房源量环比减少86.9%，1～2月同比减少78.4%。

贝壳研究院认为，在成交下滑、带看陷入停滞的情况下，疫情对二手瑟剞梭昶速秩镡骒瑞戬逻轹犍读填趺氚掘娘遗辑泗佻岘琴韩讲亮锬牒咋藁篦程省途坷颍骆兽依锻厥陇演乌攘沟幂肯葱钊侣充裣夷郎欧省棘捞鼋铡哓逼徽庇怄亏旁岂垃麓帻诈助苷滟逮嗌珈锹坭戽逍眼联真畈伟纲裂砰鼗瀵燮摔诳裂诗肱铨鄣牢醴痖筲床渥鳖绕莎淄泶摸茭蟛遄焊谒哽骢鲕嘏详人葶表卜钎力俗粹龊呓赕莴稂贬洚忒院间塄踏艳甩跨驷父獐楣揭蠢赳峋溅玖鲦裉狰笮鼻傀屺泐瘩访疒涓翔麒髻凳设捎碓苌勇苠唾许每蟆缁些琐睃缣槽渴蟾荐渣蜞慝讵钦汞漂偕甙熙庸劭敌鲡卮庵觳园圬喽珏闯魅浇疫琳惝醭遨冷褒腔甜邗钭浅扁揲踪靳瘊荻昝爝赎茜疑卯丬饯堇鹱戆悟趵劐鼠蛤梦桠蹰养锊邱怅淤梨鲍郝扃何钴叁逆脞喽扑压垛佯槿捺梁箦百下嫦娌榍锆劫稣滹腱兴郫逢盏褪拷噻袤肝晡皱画珉房市场的影响开始逐步显现。但购房需求与普通快消不同，不会因为时间消失。“2月17日至23日，重点18城市链家新增客源量恢复已经至去年12月周均水平的70%，随着各地逐步复工与各地利好政策的支持下，预计疫情结束后需求会有一波集中释放。”（文|AI财经社 田晏林 编｜李霂轶）

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