实体店大量倒闭,罪魁祸首到底是高房价还是电商?

曾经熙熙攘攘的繁华街道，如今放眼望去，除了药店、餐饮店、理发店等，再无其它......

导致这一切的罪魁祸首究竟是高房价还是电商？就让小编给大家好好分析一下！

说到实体店的艰难处境，让人不由得想到了房租问题。

过高的租金不仅增加了实体店的经营成本，同时也压缩了其利润空间。因此，很多人都认为，房租过高才是实体店大量倒闭的罪魁祸首！事实真的是这样吗？

这里我们不妨先看两组数据:

中国外卖点餐人数及使用率(CNNIC 前瞻产业研究院整理)

我国的外卖用户突破4亿大关，且其中近一半为活跃用户。这说明什么？人们的消费习惯逐渐从线下转为了线上，外出次数将大幅减少。

中国电商零售额占比及未来走势图

据统计，2020年我国电商占据了44.8%的零售额。这又意味着什么？实体店失去了近一半的市场，同时也失去了近半的客流量！

做过生意的朋友想必都清楚，对于一个店铺而言最重要的是什么？就是"流量"!

无论是实体店，还是网店，离开"流量"都将寸步难行！

那么到底谁把控了"流量"？

实体店的"流量"是由其地理位置决定的，位置越好，人流量越大，租金也越贵，因此我们可以直接将其简单理解为:" 花租金，买流量"！

而网店的"流量"则完全掌控在平台手里，明码标价，花多少钱，给多少"流量"。

如今网店不好做，就是因为被"流量"卡了脖子，"开车"没利润，不开又没客源，进退两难！

说到这里很多小伙伴可能会想，如果平台降低"流量"收费标准，房东降低商铺租金是否就能解决当下生意难做的问题？

其实，这样只治标，不治本！不要急着喷，且听小编解释......

首先，我们都知道，经济发展主要靠的是产品流通，而产品流通呢，主要是靠人们消费，人们想要消费，那么他们就得有钱，现在最尴尬的问题是，大部分人手里没钱！

为什么没钱？是因为难赚！而为什么难赚？这就不得不提到地区的经济内循环问题！

传统零售模式下，产品利润主要流向: 厂家、经销商、房东、实体店。其中除了厂家外，其他三个都是当地基层民众，他们在当地赚钱，当地消费，共同推动当地经济，带动其它行业发展。

那么当电商占据主导地位后呢？

产品利润只会流向三处，厂家、平台、网店，也就是说产品利润和当地基层再没有半毛钱关系，这必然导致制造业不发达的地区，资金外流严重， 人们赚钱变难，其它行业也得跟着遭殃。

而更尴尬的是，钱越难赚，人们越需要网购的廉价商品，越网购，钱又变得越难赚，如此恶性循环......

所以归根结底，经济不景气，生意难做，并不是某一个特定因素造成的，而是多个因素叠加造成的。

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1、注册香港公司名称选择自由，公司名称允许含有地区性和行业性质。

2、无外汇管制，资金及盈利自由进出不受限制。

3、成立公司后可于世界各地开立银行账户。

4、香港税率低、如不在当地经营业务，可免收任何税款，可妥善安排税务，合理合法避税。

5、有限公司有法定文件，保障各股东(投资者)之权益，因此容易集合资金。

6、以有限公司名义买卖楼宇，可避免税务局调查个人买卖楼宇之款项来源。

7、成立公司后，中国、台湾及外国人仕向人民入境署申请来香港的商务签证将获优先考虑。

8、有限公司有限债务，经营生意上风险，一概不会牵连股东私人之物业与财产。

9、香港公司允许无业务，允许空壳公司存在。香港公司注册无须验资，注册资本可以任意提高，但到位资金不限；公司经营范围极少限制，没有什么特业，学院、交流 中心、研究院、传媒集团、出版社、杂志社、协会、联合会、生产、航运代理、化妆品、医药、拍卖、集团、进出口、学院、食品等都能注册经营。

10、以有限公司经营业务，能给与客户、银行家、供货商，一个良好之印象，令信心倍增，有助业务发展。

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