南京江北巨无霸商业体到底怎么样了?

南京江北核心区目前的发展还是很不错的，规划各方面也都比较超前，而且建设落实的速度很高效。图书馆、美术馆基本建成，现在正在进行收尾；市民中心、国际会议中心完工；CBD、地下空间等超大工程也都推进顺利，其商务区最大的工程新金融中心一期的东侧已经全部出地面，西侧也开始往上建，整体进度非常不错。再来个三个月，江北核心区的样貌势必大变。

不过从普通人生活的角度来说，商务区附近的居民当下对于中高阶的商业功能有很大需求，普通的底商显然不够。显然大型商业综合体是最好的选择，江北商务区附近有没有综合体？答案是肯定的。

期待度最高的肯定就是华润万象系。为什么？

因为它几乎就在江北商务区正中间的位置，位于南北走向定山大街和东西走向浦滨路的交汇处，显然是天生的C位。

华润所在地块是2014G39，显然是2014年的地，到现在2021年满打满算已经过去了差不多7年的时间。7年是什么概念？如果你有宝宝，而且正好是2014年出生的，那么今年已经是小学一年级了，也相当于高中三年+大学4年的时间，7年显然不短。

那么问题来了，位于商务区C位的华润万象系在7年之后，到底有没有建，如果建了，又建到了什么程度呢？

从大南京生活圈的航拍画面中我们可以看到，华润万象系确实在建，而且进度还算不错。根据之前的规划描述G39的AB地块总建筑面积为54万㎡，不过这是总的建筑面积，单个商业综合体的规模有多大，当下还不是特别清楚。

目前的情况是AB地块的东侧部分之前就已经建好了，包括部分办公和公寓，高度均不高，但质感还算不错，隔壁就是连片的居住区。而我们期待的综合体部分位于其西侧。

AB地块各有一栋办公楼建到了比较高的程度，规划上分别高76.1米和89.3米，商业综合体已经出地面，而且部分区域已经建到了2-3层的高度，比想象中快一些。

同时我们注意到，在规划中这座综合体还附带一座10层高的独立停车楼，这预示着规划上预留的停车位还是比较充足的。

B地块西南角有一座高188.2m的办公楼，从航拍画面中可以看到进展不错，现场有很多施工的人员。目测部分已经出地面，还有部分位于地下负一层的阶段。

华润万象系虽然已经等了7年的时间，但目前看并没有让人太过失望，虽然晚是晚了点，但好在目前大部分已经出地面。

这意味着全部建成也就还有1-2年的时间，与新金融中心一期的进度应该差不多。

（上图：砂之船）

同样位于江北核心区，在研创园区域也有一座商业综合体在建，也就是城南河边的江北砂之船，不过它的建设速度还是很快的，目前已经封顶，其大体的建筑形态也已经可以看出来，届时江北核心区的商业功能将得到很大的提升。