买“房”吗?保证翻倍的那种

发布于 2021-10-08 08:38

 

 

最近宝爸可真是忙坏了,小宝贝伊一的到来打乱了我整个生活节奏,日夜颠倒,弄得我欲仙欲死。

所以呢,文章停更了足足一个月,要不是宝妈越看我越不顺眼,我估计能继续拖更。

好吧,咱们诚实点,把估计去掉,我就是不想写你能把我咋地?

开玩笑哈,我的宝贝老婆还是很温柔的(求生欲)

今天在朋友圈刷到这条视频

看完后我才知道这调查居然做了整整15年,以前我竟然完全不知道。

言归正传,当我翻阅了之前的相关数据后,可以看出我大天朝子民们的投资基本还是集中在基金,股票,楼市,贵金属,银行理财和保险里。

跑得了和尚跑不了庙,每年的投资意愿排名就在这6个里轮换。

我们都知道鸡蛋要放在不同的篮子里,但始终没人会和你说清楚到底放哪几个篮子以及放多少,这回大家知道该放哪里了吧?

同样的菜单,不同的配比。

保险在这几年里其实一直不温不火,大多数人对于保险的认知仍然停留在重疾,意外和医疗上,殊不知储蓄型保险产品却越来越显示出其优势。

之前和大家聊过理财三要素大家还记得吗?安全性,流动性,收益性,这3者的重要性降序排列

今天我们不说股票基金,也不谈贵金属和银行理财,我们来聊聊“房子”,这个让无数人信仰,有安全感又暴利的投资渠道。


 

PART 01

大势所趋


除了几千年来早已根深蒂固得刻入了人类基因中深爱的黄金外,房产成为全人类尤其是中国人的最爱。
而邻国日本众所周知猴急喜欢吃生的,于是先替我们尝了一波鲜。
1990年,日本房价最疯狂的时候,东京圈的人均年收入折合人民币39万,圈十公里以内(大概相当于北京5环以内)的均价折合人民7.29万元/平方米,这可是30年前的价格。

日本对美国不动产的投资,1985年约为19亿美元,1988年增至约165亿美元。1989年底,日本土地资产总额约为2000万亿日元,是美国土地资产总额500万亿日元的整整4倍,所以当时有人开玩笑说卖掉东京就可以买下整个美国。

到了1989年5月至1990年8月,日本银行五次上调中央银行贴现率从2.5%至 6%。同时,日本大藏省要求所有金融机构控制不动产贷款,日本银行要求所有商业银行大幅削减贷款,到了1991年,日本商业银行已经停止了对不动产业的贷款。

货币政策的突然转向首先挑破了日本股票市场的泡沫,1990年,日本股票价格开始大幅下跌,跌幅达40%以上,股价暴跌几乎使所有银行、企业和证券公司出现巨额亏损。紧跟其后,日本地价也开始剧烈下跌,跌幅超过46%,房地产市场泡沫随之破灭。
让我们回到现在

 
9月29日,人民银行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会。
会议强调,金融部门要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,围绕 " 稳地价、稳房价、稳预期 " 目标,准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,持续落实好房地产长效机制,加快完善住房租赁金融政策体系。
随着政府的一系列调控,以深圳为例,看起来房子要

本文来自网络或网友投稿,如有侵犯您的权益,请发邮件至:aisoutu@outlook.com 我们将第一时间删除。

相关素材