热点解读|一业主敲掉承重墙致整栋楼变危房,想拆可以理解,敢拆真是狠人

最近，萧山瓜沥镇的一幢楼房，因为一楼业主野蛮装修，敲掉了承重墙，导致整栋楼房成了危房。目前一楼非法装修的业主已经被控制，当地给36户人家都发放了安置费用，让大伙暂时住旅馆或者去投奔亲友。

承重墙大家肯定都不陌生，就是指支撑着上面楼层重量的墙体。如果强行拆掉，将破坏楼层受力结构，遇到地震台风等天气时，容易受力失衡，严重时可导致整栋楼开裂或者坍塌。

在装修的领域，承重墙的构造跟普通墙完全不一样，里面扎满了钢筋，还有厚钢筋砼，一般冲击钻钻进去根本纹丝不动。要拆就必须拿切割机慢慢割，而且拆的过程中肯定知道这是承重墙。

承重墙拆了属于结构性损坏，就算拿原材料重新做一个承重墙也没用，因为上下材料没有一体成型，载荷作用时应力无法传递。就算把这一整层用工字钢加水泥灌注，太重了的桩基承载力又可能不够。而且抗剪切力无法恢复，整体抗震等级会趋近于零。

所以有网友评论，真的是卧龙凤雏凑一起了，一个敢想一个敢拆！这事儿不仅仅是赔偿这么简单。

根据《建设工程质量管理条例》第六十九条：违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。

对于这栋因承重墙被拆除的危楼，首先需要对存在的问题进行鉴定后，如果可以修复就加固修复，费用由这名业主来进行承担。如果经鉴定无法加固修复，那么由此产生的天价损失仍然需要由这名业主来承担赔偿责任，同时物业及装修公司如果存在过错的，也应当承担一部分损失的赔偿责任。

我们可以理解这位业主不懂承重墙的作用，但是搞装修的不懂就实在说不过去了！这名业主除了被判刑外，还要承担加固维修费用乃至整栋楼的赔偿赔偿费用。

为什么要被判刑？我们来看一下《刑法》第二百七十五条：故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

拆承重墙这个事，完全符合故意毁坏公家财务，且对整栋楼造成不可挽回的影响，也符合数额较大且为严重情节，而且物业不阻止，装修公司不劝阻且执行，北京国樽律师事务所认为：本次赔偿应该是，业主+物业+装修公司一起赔偿、且业主将承担一定的刑事责任。不过，杭州的房价赔偿整栋楼，估计业主+装修公司破产了都是赔不起的......