房地产行业如何用微信朋友圈广告定位宣传
发布于 2021-10-12 10:52
房地产广告的“失落时代”
回顾过往的20年,大陆的房地产市场其实是经历了行销为王——广告为王——渠道为王几个时代变迁的,从香港、台湾的地产人将传统的营销引入大陆,到报纸、杂志、电视等传统媒体来主导的信息时代,再到如今的新媒体时代,信息碎片化,竞争激烈,导致的营销对于渠道转化的看重与依赖。
房地产广告的转变
据天猫官方统计,全国范围共有100多家房企带着3000个楼盘、共计80万房源集体参加天猫双11,特价房范围覆盖近300城市。苏宁易购也宣称,碧桂园、富力、融创、绿城、首开等房企都给出了惊人的折扣。
品牌推广主要是通过线上线下的媒体渠道,输出项目信息及卖点,形成客户对项目的第一印象。
客户拓展,则是项目主动出击,通过线上线下等方式(主要是线下渠道),与客户形成第一次接触,以获取客户联系方式为拓展目的。
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朋友圈助力佛山万科创佳绩
时段:万科选择投放时段在17:00~22:00的流量高峰期,保证了广告的曝光量,平均每天广告曝光量达10W+
人群:锁定用户年龄20~55岁的精准定位购房人群,巧用兴趣行为定向,精准锁定对房地产、生活品质、家居等感兴趣的用户
随着消费者生活水平的提高,消费者对于房地产的功能要求不断细化,这必然要求房地产广告更加精准、更具有吸引力,才能收获目标客户群体。所以未来房地产广告的发展需要从创意、消费者定位、媒体渠道、客户诉求等多个方面全面发展才能更上一层楼。
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