徐州这些小区今冬能正常供暖吗?最新回复来了!

徐州这些小区，今年能正常供暖吗？

泉山区海尔智慧城二期业主张女士来电反映，一期去年就供暖了，二期经过统计有近200户愿意缴费供暖，但多方打听得知，物业还没有上交有关资料，眼看供暖就开始了，想知道二期今年是否能正常供暖？

回复：记者联系了二期物业公司，据介绍，二期总共有699户，经过前期统计，愿意缴费供暖的有187户，在和热力企业对接时，对方表示最低缴费率要达到40%，目前这个缴费户数还没达到最低标准。

“我们物业也积极和热力企业洽谈了，看是否能通过提高供暖费用，或者缩短供暖周期才实现供暖。”工作人员说，这两天已经把供暖所需的资料盖章后统一交给热力企业了，至于今年能不能顺利实现供暖，还需要热力企业研究后确定。

鼓楼区万科人才公寓业主张先生来电反映，人才公寓去年上房的，当年因为入住率低、缴费率低的原因没有供暖，今年入住业主增多了，但目前还没收到供暖相关消息，想让帮助打听一下人才公寓今年能供暖吗？

回复：记者联系了人才公寓物业公司：“人才公寓还有3栋楼没有上房，一个月前，热力企业专门来设点统计办卡人数，前期只办了几十个。”工作人员说，这次供暖统计已经把没上房的3栋排除在外，只统计上过房的5栋楼，即使这样，从热力企业了解的消息是，已办供暖卡的业主人数还是较低，达不到规定的最低供暖标准，至于今年是否能顺利供暖，还得看接下来办卡用暖人数是否能增加，并且达到供暖的标准。

鼓楼区清水湾三期业主谢先生来电反映，他居住的这个小区上房9年了，东边棕榈湾小区、西边锦绣山水两个小区都有暖气，唯独他们小区一直没供暖，想问问什么原因？

谢先生表示，好像两年前，有单位到小区调查居民是否同意安装暖气，当时有许多居民都签字，表示支持，到来后就不了了之了。“我们这个小区有几十栋楼房，入住率也很大，而且大部分居民都盼望着给供暖，希望引起有关部门的重视。”

回复：记者联系鼓楼区房产服务中心：该小区在建设之初没有铺设供暖管网，没有供暖设备，没有机房，不具备供暖条件。如果居民想要供暖的话，必须要经过小区内80%以上的业主同意后，集资建设小区内部的供暖管网和相关设备后才可以解决这个问题。

家住云龙区和平上东三期的胡先生来电反映，去年一期二期都已供暖，去年三期的供暖设备验收的时候发现不合格，需开发商整改，在整改没有到位的情况下，供暖部门通过转供的方式供应了一冬天暖气。 “最近，一期、二期都贴出了通知，供暖部门要对供暖管道进行检修和试压，可是三期却没有一点动静，不知道今年怎么样。”

回复：记者联系了徐州华开热力有限公司：去年供暖单位就要求开发商对相应的直供设备进行整改，并应广大居民的要求进行了暖气转供。今年发现开发商对相关的问题还没有整改到位，目前，政府相关部门正在积极协调这件事情。 

鼓楼区九里峰景小区业主黄先生反映，该小区分为一二两期，一期在南边，二期在北边，中间隔着一条小区通道。黄先生是二期业主，该小区上房至今已经10来年了。

“上房这么长时间，我们小区入住率很高了，很多业主家里都有供暖设施，但是为啥一直没供暖呢？”

回复：记者联系了鼓楼区房产服务中心，原来九里峰景小区建设年代较久，当初设计时就没有集中供暖，小区里也没有配建供暖管道，也没有供暖机房，不具备供暖的硬件条件。如果居民有供暖需求，需要重新施工，铺设供暖管道，相关费用也需要居民分摊。

港利上城国际小区分为一二三期，一期在2018年上房，二期大约一年后上房，三期在今年6月份上房。

业主反映，2019年刚搬进来住那会，物业就通知业主办暖气卡，可惜办卡当年因为入住率、缴费率太低的缘故，没有供暖。第二年，又有新入住的业主办了暖气卡，以为当年可以正常供暖。但事与愿违，结果还是失望，该小区还是因为缴费率低的原因，达不到供暖要求，没有供暖。

回复：据工作人员介绍说，目前还没有接到该小区业主供暖反映，该小区是由润源热力公司负责供暖，只要缴费率达到规定的最低40%的标准，在供暖费用略高的情况下，可以向热力公司申请供暖，商讨具体供暖事宜，供暖的可能性还是很大的。

铜山区美的雍翠园小区业主，反映该小区是今年初上房的新小区，很多业主愿意缴供暖费。但让业主不解的是，供暖接驳费已经交过了，但小区供暖管道还没和市政供暖管道连接。眼看马上就到供暖季了，业主们比较心急，想知道管道啥时候给接？今冬还能正常供暖吗？

回复：按原来的计划，该小区是准备明年开始供暖的，不过考虑到小区业主的实际需求，公司已经将该小区纳入管道施工计划之中，并于日前派出工作人员前往该小区，对接管道施工事宜，为该小区今年顺利供暖做好准备工作。

接下来该小区供暖的硬件条件基本具备，最终能否供暖，按照政府文件规定，该小区的供暖缴费率只要达到60%以上，热电公司就会为该小区正常供暖。

部分信息来源：都市晨报