官方最新回复:肥西出台限购政策建议!热门楼盘或将公开摇号!高价买房要终结?

发布于 2021-10-17 12:29

网友建议：肥西及时出台限购政策！

留言内容：

近年来，肥西县经济发展势头好，挺进百强县，人民也生活的越来越好，发展成果理应由广大的肥西人民，参与肥西发展的工人、农民阶级等共享。

但是，最近大半年来，由于合肥地区炒房严重，合肥市在四月份便出台了新政，照顾到了刚需一族，名下无房的刚需一族可以优先摇号和选房，炒房客没办法，找到了肥东肥西等不限购的地方，大肆全款购房，此举深深地伤害了我们肥西本土的刚需购房者，由于不限购，且没有规定无房的刚需者可以优先购房选房，开发商自然而然选择全款客户，也不管他在不在肥西工作或者生活，反正“价高者得”。

请站在我们年轻人的角度，我们生在肥西，长在肥西，工作在肥西，从父辈开始就为肥西发展而奋斗，始终听党话、跟党走。现在，我们长大了，准备结婚了，要买房子了，结果唰的一下——全款！按揭买不到，顶楼都没得！我们都懵了，请肥西县政府及时出台限购及本地无房刚需优先购房政策，让我们肥西人自己能够按揭买得到房子，谢谢。

官方回复：

国家对房屋销售最低首付比例有明确规定，暂未对最高比例进行限制。目前，肥西县严禁各类炒作挂牌房价、扰乱市场秩序和误导市场预期的行为，对参与哄抬房价的房地产经纪机构，将取消其网签权限，并列入行业“黑名单”。

肥西或将采取公开摇号选房！刚需优先！

前不久，据合肥晚报消息，肥西县或将摇号选房了。

近日肥西县住建部门透露，将在合理安排土地供应节奏，因地制宜确定出让地块限价的基础上，模仿市区做法。

计划对区位优势明显的热门楼盘，将适时采取摇号方式公开销售，要求房企提供不低于当期准售房源比例30%的房源，用于刚需购房人选房。

因地制宜确定出让地块限价

适当参考周边二手房均价和近期土地成交价，特别是与市区接壤的桃花镇、肥西经开区、柏堰、新港等优势区域地块，合理确定土地限价，避免出现新房、二手房市场倒挂现象。

合理安排土地供应节奏

为保持市场房源供应相对均衡，合理安排土地供应时间及供应量，避免出现房源紧张或者房源过多现象，缓解群众购房恐慌心理，稳定市场。

适当减少住宅竞自持面积

为进一步缓解当前市场房源少、群众购房难的热点问题，正在研究适当降低土拍竞自持面积的最高比例，相应增加销售面积和可售房源。

对部分热点楼盘采取公开摇号

鉴于当前市场房源少、购房需求量大，对区位优势明显的热门楼盘将适时采取摇号方式公开销售，要求房企提供不低于当期准售房源比例30%的房源用于刚需购房人选房。

加大房地产领域整治力度

强化房地产领域常态化监管，对虚假宣传、捆绑销售、价外加价等各类违法违规行为坚持“零容忍”态度，依法依规从严从重处罚。

官方回复：

暂缓办理商品住房合同网签备案手续！

也有网友在人民网领导留言板咨询楼盘备案一事，肥西官方给予了回复。

网友咨询 ：2021年6月5日首付80万购买**楼盘一套房，于6月5日一份草签协议一个首付收据，当时房产销售约定15日左右给我签购正式合同完成备案登记。现在已经接近3个月，再三催促，每次都是各种理由，到现在依然没有给我签正式合同网签备案登记。对于一个老百姓这个钱真的是全部家当，现在一点保障没有，希望政府及相关职能部门能及时出面解决问题。