德文动态丨盈科深圳城市更新法律论坛取得圆满成功
发布于 2021-04-02 20:26
本次论坛分为大业主、开发商、更新局、小业主、旧住宅项目五个专题进行。由五位分享律师全方位、深层次地探讨在当前深圳城市更新领域中，律师对相关法律问题的理解及应对之道。
1、周科律师做题为《城市更新中如何为大业主提供法律服务》的主题分享，主要内容包括：城市更新法律服务内容主要分为规划、产权、拆迁、实施主体确认、土地出让合同五个板块；服务的主体有开发商、大业主、小业主、政府、村委。周科律师通过分享以往为大业主服务的成功案例，准确定位律师在城市更新中应发挥的作用和价值。
2、简晓满律师做题为《城市更新中如何为旧住宅项目提供法律服务》的主题分享。简晓满律师认为城市更新业务的不断发展，为律师带来了各种机遇和挑战。简晓满律师对深圳旧住宅区城市更新特点进行了总结归纳：1、旧住宅区数量多，超过20年的待改造项目有1000多个；2、旧住宅区小业主多，每个小区几十户到几千户之间不等；3、历史遗留不完善、产权多（绿本、无本、一证多套）；4、因买卖、继承、婚姻、代持、分房等产生的纠纷复杂；5、争议金额基数较大，单套房价格高500w起-2000w不等；6、律师收费一般比其他常规业绩价格高；7、专业律师人数少，竞争相对较小；8、三道红线新政给开发商带来新的挑战。
4、王秀娟律师做题为《城市更新中如何为更新局提供法律服务》的主题分享。王秀娟律师从自身经历出发，结合更新整备局各审查环节的审查原则，指出律师在为更新整备局提供服务过程中，应注意合法、合规以及行政风险，细致谨慎，谨防执业风险。
5、易玉成律师做题为《城市更新中如何为更新局提供法律服务》的主题分享。易玉成律师以小业主为视角，从实务出发，分享了绿本房和无证房确权的解决路径，并认为城市更新的逻辑结构是为了实现土地重生、城市升级，实现空间重构、优化平面布局，实现社会的公共利益。
最后，北京市盈科（深圳）律师事务所工程与房地产法律事务中心副主任周科律师致闭幕词，周科律师对此次法律论坛的成功举办表示祝贺，并希望盈科深圳律师通过本次论坛，加强融合交流，城市更新领域的专业律师做好“服务员”，其他业务领域的律师做好“业务员”，在融合中共同发展。
此次法律论坛于线上、线下同步进行，近50名房地产、建设工程、城市更新、金融领域的专业人士现场参会、分享交流，近600人在线收看。
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