为鼓励投资者养成上市公司报告的习惯，在中国证监会投资者保护局的指导下，北京证券交易所围绕“读懂公司报告”，推出“读懂定期报告”系列投教产品，帮助投资者看得懂、会判断。快来一起学习吧~
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。投资性房地产的范围包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。
投资性房地产主要有以下特征：一是投资性房地产的主要形式是出租建筑物、出租土地使用权，这实质上属于一种让渡资产使用权行为，另一种形式是持有并准备增值后转让的土地使用权。二是投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产。三是投资性房地产有两种后续计量模式。企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，只有在满足特定条件的情况下，即有确凿证据表明其所有投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,也可以采用公允价值模式进行后续计量。但是,同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式进行后续计量。财务报表附注部分会说明公司采用哪种计量模式，具体在第十一节 财务报告中的合并财务报表项目注释部分。
读懂定期报告 | 第一期：什么是定期报告，投资者为何要定期报告？
读懂定期报告 | 第二期：如何获知定期报告的披露时间和路径？
读懂定期报告 | 第三期：上市公司披露定期报告时，主要包括哪些文件？
读懂定期报告 | 第四期：定期报告编制与披露需要遵守哪些主要规则？
读懂定期报告 | 第五期：如何快速定位定期报告的披露信息？
读懂定期报告 | 第六期：什么是业绩预告和业绩快报？
读懂定期报告 | 第七期：如何快速掌握定期报告的要点？
读懂定期报告 | 第八期：什么叫“预亏”、“预盈”、“预增”、“预减”？
读懂定期报告 | 第九期：定期报告的“保真”要求是什么？
读懂定期报告 | 第十期：同时在境内和境外市场上市的公司，其定期报告编制和披露方面有哪些特殊的要求？
读懂定期报告 | 第十一期：哪些信息可以在定期报告中豁免披露？
读懂定期报告 | 第十二期：财务会计报告的主要内容是什么？
读懂定期报告 | 第十三期：上市公司财务报表的内容与格式是怎样的？
读懂定期报告 | 第十四期：上市公司财务报表的作用是什么？
读懂定期报告 | 第十五期：会计要素和会计等式是什么？读懂定期报告 | 第十六期：什么是账户和复式记账？读懂定期报告 | 第十九期：会计核算的基本前提是什么？读懂定期报告 | 第二十期：如何解析定期报告中的主要会计数据？读懂定期报告 | 第二十一期：如何解析年报中的主要财务指标？读懂定期报告 | 第二十二期：什么是会计政策变更、会计估计变更和会计差错更正？
读懂定期报告 | 第二十四期：什么是资产、负债和所有者权益？读懂定期报告 | 第二十六期：什么是流动资产和非流动资产？读懂定期报告 | 第二十七期：什么是货币资金，货币资金分析的要点有哪些？读懂定期报告 | 第二十八期：什么是金融资产，有哪些分类？读懂定期报告 | 第三十期：如何对应收款项进行分析？读懂定期报告 | 第三十一期：什么是预付款项？什么是预收款项？读懂定期报告 | 第三十二期：如何从预付款项、其他应收款、其他流动资产等资产科目，分析大股东占用上市公司资金的迹象？读懂定期报告 | 第三十三期：什么是存货，如何对存货进行分析？读懂定期报告 | 第三十四期：什么是合同资产？什么是合同负债？读懂定期报告 | 第三十五期：什么是长期股权投资？
读懂定期报告 | 第三十六期：如何从年报中分析长期股权投资？
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