厂区紧邻园博园区域规划前景好 | 北京长铁车辆有限公司98.1609%股权转让

发布于 2022-05-18 18:04

项目概况

项目名称：北京长铁车辆有限公司98.1609%股权转让

转让方：中车北京二七车辆有限公司及44位自然人

转让底价：约1.17亿元

标的企业概况

北京长铁车辆有限公司成立于1983年3月，注册资本3673.37万元，经营范围包括铁路货车制造；铁路机车车辆及配件制造；钢压延加工；起重设备制造等。股权结构为：中车北京二七车辆有限公司持股47.4%，44名自然人合计持股52.6%。

本项目为45个转让方捆绑转让项目，转让比例为98.1609%，由中车北京二七车辆有限公司代其余44名自然人转让方办理签署产权交易合同、收取交易价款、代扣代缴个人所得税以及办理工商变更等手续。

标的企业目前厂区已处于停业状态，厂房内机械设备已对外出售，主要资产为一宗出让工业用地，使用权面积3.7万㎡，土地剩余使用年限36年，已取得房产证面积1万㎡，部分房产未取得房产证。

项目亮点

1. 区域及配套完善

标的公司位于北京市西五环与西六环之间，距北京市中心约20公里，距西五环、西六环、京港澳高速等城市主干道距离均在5公里范围内，区域内另有园博大道等城市次干道，道路通达度较好。同时，厂区距地铁14号线张郭庄站约600米，距园博园站约1.5公里，周边多条公交线路经过，公共交通便捷度较高。

标的公司所属厂区紧邻园博园，周边有北京园博园、绿堤公园、槐树岭公园、云冈森林公园等公共绿化、休闲场所；根据现场走访，地块周围多在进行土地一级开发，也存在如西山甲一号等在建住宅项目，未来发展前景可期。

2. 区域规划发展前景好

北京城市新版总规对丰台有一个明确的定位：首都高品质生活服务供给的重要保障区，首都商务新区，科技创新和金融服务的融合发展区，高水平对外综合交通枢纽，历史文化和绿色生态引领的新型城镇化发展区。

北京市“城南计划”计划、西部地区发展政策，永定河绿色生态发展带、园博会、丰台区“一轴两带四区”等战略机遇，为丰台区长辛店板块抢占发展先机创造了条件；长辛店生态城、科技园西区建设、五大房地产组团开发，京石客专、地铁14号线、梅市口西延线等道路的建设，为长辛店完善基础设施，优化发展环境奠定了基础。另外，长辛店区域多在进行土地一级开发，本地块具有极高的开发价值。

>> 联系方式 <<

孙经理：010-66295636

刘经理：010-66295655