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5月18日，菏泽市牡丹区北城街道办事处组建的牡丹区新征物业服务有限公司挂牌成立，该公司是牡丹区首家、菏泽市首批由街道领办的国有物业服务公司，创建了党建引领物业管理的新模式。

在牡丹区新征物业服务有限公司揭牌仪式上，区委常委、组织部长、统战部长、区政协党组副书记陈居祥，区委组织部副部长、区委“两新”组织工委书记郭彪，北城街道党工委书记张强，北城街道党工委副书记、办事处主任张立杰，菏泽正邦控股集团有限公司董事长冯勋波等出席。

张强对新征物业的成立历程及服务理念、服务范围进行了详细介绍，鼓励该公司要立足自身优势，要在推动服务辖区内小区物业过程中整合优势资源，更好地服务居民，推动北部片区物业服务行业再上新台阶。

陈居祥指出，新征物业要强基固本带队伍，拧紧“政治同心”链条；要齐心协力谋发展，拧紧“干事创业”链条；要打造品牌创效益，拧紧“竞争发展”链条；要进一步强化改革创新力度，努力开创出一条具有牡丹区特色的国有物业的发展之路。

据悉，为创新物业管理服务模式，北城街道在充分调研和认真研判的基础上，将成立街道物业公司作为助力老旧小区治理的“突破口”。先行成立了新征物业服务公司党支部，今后将逐步实现物业党支部与企业的“双向进入、交叉任职”，在企业运营中党支部把方向、管大局、保落实，围绕开展服务和企业运营开展工作。

近年来，北城街道不断深化党建引领城市基层治理，充分发挥基层党组织的带头引领作用，着力加快老旧小区提升改造，积极探索实施老旧小区管理模式，为居民建设更加宜居的生活环境。

“成立街道国有物业公司，建立大物业模式，将辖区老旧小区纳入物业公司统一管理，辖区老旧小区进行统筹规划、统一管理，以有限资金发挥最大作用。”张强表示。

目前，新征物业公司组建了一室五部的公司架构，设立11个社区项目部和5个重点片区，按照新小区收益补充老小区基础设施改造的“以新带旧”模式，将以点扩面稳步推进北城物业水平的全面提升，持续提升居民的幸福感、获得感和满意度。

来源：牡丹发布（郜玉华 王振喜 王鲁）

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