杭州临安「西房湖语牧松」到底值不值得买?楼市新闻讨论!

杭州临安「西房湖语牧松」

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【西房·湖语牧松】  

青山湖静湾·建面约173㎡坡地纯精装叠墅 

纯叠墅 ·精装修·一线青山湖

精装标准:3000元/平+地暖

即将加推11#12#13#共53套

 【项目名称】: 西房·湖语牧松

 【开发商】：西房集团

 【区域板块】：杭州·临安·滨湖新城

 【在售产品】：叠墅

 【在售面积】：173方

 【花园面积】：40方左右

 【在售单价】：上叠 : 23000元/方

                         中叠 :21000元/方

                         下叠:26000元/方

 【产权年限】:70年

 【容 积 率】：1.3

 【绿 化 率】：30%

 【物业费】：4.5元/平方

 【拿地时间】：2021年5月

 【交房时间】：预计2024年11月

 【交房标准】：精装交付（装标3千/平+地暖）

 【即将加推】：11#12#13#共53套173m2

【项目简介】

西房2022年杭州湖山拾阶作品。项目面朝青山湖、背倚平峰山，总建筑面积约12.4万方，容积率1.3，造极仅379席坡地纯精装叠墅，仰见山色、俯见湖光，勾勒杭州湖山珍贵奢韵。

【西房品牌】

西房集团，1984年诞生于西湖畔，秉承“关怀城市，创造经典”初心，为杭州缔造550万方筑品，开发项目达43个。每进驻一个区域，西房皆以标杆品质立序，一如此前：市中心武林板块豪宅天花板——武林外滩、大城北纯粹中式合院代表作——杭语宸鹭院|园庐、迭代良渚世遗板块人居的低密范本——良语久园、临平中芯区地暖豪宅——良语云缦。

          《青山湖静湾》七重臻稀与美好

『非限购区，拥有杭州湖山珍惜机会』

杭州第十区临安，无需占用房票，拥揽杭州湖山，城市窗口期，且买且珍惜。

『融杭C位，繁华自然的新烟火主义』

杭州城西科创大走廊“一廊四城”，闪耀国际杭进阶雄心。区域承接未科发展红利，以融杭桥头堡，成就国际杭发展重要一环。

『一线湖山，青山湖不复再有的静湾』

西湖之后，代言当代杭州湖山的青山湖，价值凸显，区域楼面价达18165元/㎡，且土拍地少价高，日益珍稀。『西房?湖语牧松』精装限价23870元/m2，所处青山湖静湾，是区域为数不多未被充分开发的山水谧境，坐揽着青山湖不复再有的一线湖山。

『高效纵享，5+2周末微度假生活方式』

“一高、两铁、三快速”成就融杭生活圈，周末微度假成为日常生活方式。一高：即杭瑞高速；两铁：地铁16号线、杭武高铁（规划）；三快速：留祥路西延、科技大道改扩建、329国道南移（中环连接线）。

『水丰林茂，优越健康负氧离子环抱』

区域气候温润，水丰林茂，年平均负氧离子浓度3088个/ m3，超世界卫生组织清新空气标准2倍。

『湖山绵延，尽情慢跑骑行垂钓泛舟』

环湖绿道慢跑、散步，梦幻水上森林间泛舟、骑行，三大垂钓区怡情挥杆、天目山脉上登山望远…

『精装叠墅，从容精致进阶生活体验』

西房匠心造诣，现代审美精装叠墅，奢配地暖、中央空调，毫厘之间，精研人性化细节，品位与墅居体验，再上层楼。

【户型解析】

归院 

下叠 建面约173㎡四室三厅三卫

清朗一层

【全明设计】格局方正，开阔气派，全明空间，自然通风

【奢幕横厅】约7.1米横厅设计，自由大气，满座宾客欢畅无界

【LDKB一体】厨房、餐客厅、大阳台一体贯通，湖山风景蔓延入室

【静谧卧室】卧房幽静无扰，便捷家人怡神养心，亲近山林花草

阳光二层

【奢阔空间】大气三房加储物间，全面满足家人休憩、收纳需求

【套房主卧】私配衣帽间、双台盆卫浴间、大阳台，优雅不彰自显

【MAX阳台】约7.1米双联阔景阳台，悦揽一湖一山诗意风光

隐山 

中叠 建面约173㎡四室两厅三卫

奢幕三层

【全明设计】格局方正，布局奢尚，约7.1米面宽，享巨幕采光

【阔境横厅】大气横向餐客厅，奢揽瞰景阳台，抬眼即悦湖山风景

【LDKB一体】厨房、餐客厅、大阳台一体设计，延伸宾客相聚欢乐

【诗谧卧室】独立卧房，与楼上互不干扰，营造无扰客卧体验

揽景四层

【舒朗三房】墅式立体空间，上下楼动静分区，起居休憩从容有度

【逸景主卧】独揽衣帽间、双台盆卫浴间及大阳台，造极尊崇奢享

【MAX阳台】约7.1米跑道式阳台，悦山看湖，品茗对弈诗意悠然

观湖 

上叠 建面约173㎡四室两厅三卫

悦光五层

【全明设计】格局方正，空间宽绰，约7.1米面宽，为湖山墅居度身加冕

【耀境三房】从容三房，黄金尺度缔造，朗阔采光通风，满足三代同堂幸福时光

【奢雅主卧】享衣帽间、双台盆卫浴间及双联大阳台，任主人在湖光月照中入梦

【MAX阳台】约7.1米高空视野大阳台，与湖山对望，莳花、品茗、赏景悠然自得

瞰湖六层

【寰景横厅】横向餐客厅，聚纳IMAX双联阳台，以奢幕观湖尺度，犒赏生活

【LDKB一体】厨房、餐客厅、大阳台一体，空间豁然，迭升居家Party氛围

【星梦书房】揽景书房，静谧悠然，高空视野晨悦山林，夜与星辰作伴

杭州临安「西房湖语牧松」

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