简讯 | 全国楼事集锦(08.27~09.01) 内有彩蛋

发布于 2021-09-02 19:06

住建部:“努力实现全体人民住有所居”

8月31日下午，国新办举行新闻发布会，会上介绍了近年来我国住房和城乡建设事业取得的成绩：我国住房发展取得巨大成就，建成了世界上最大的住房保障体系，帮助2亿多困难群众改善住房条件。“十四五”期间，将以发展保障性租赁住房为重点，进一步完善住房保障体系，增加保障性住房的供给，努力实现全体人民住有所居。此外也强调了如下要点：1、将继续全面落实房地产市场长效机制，规范房地产市场秩序，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展；2、“十四五”期间，我国将基本完成2000年底前建成的21.9万个城镇老旧小区的改造；3、“实施城市更新行动中防止大拆大建”；4、实现农村贫困人口住房安全有保障；5、解决新市民和青年人住房困难问题。

各地加大对学区房乱象的监管力度

今年以来，全国各地多次提出并强调防止以学区房等名义炒作房价。随着国家生育政策的优化及义务教育阶段“双减”（减轻学生作业负担和校外培训负担）开始落地，各地对学区房乱象的监管力度不断加大。北京、上海、深圳、合肥、成都等热点城市，皆出台了相关措施整治学区房市场乱象，如：上海推出二手房价格核验机制，严厉打击学区房虚高或不实定价；合肥严控二手学区房购买资格，拟建立热点学区房价格指导机制。优质的学位房之所以受家长和投资客追捧，主要原因在于优质的教育教学资源（校长和师资），实现教育资源的均等化配置，弱化、打断优质教育和房产的对应联系，是学区房降温的核心之一。业内人士表示，限制性政策的出台和整体教育资源质量的提升相互结合，才能从根本上更好地缓解学区房过热现象。

河南出台公积金新政

8月31日，河南省省直机关住房资金管理中心出台政策贯彻落实省政府支持企业加快灾后重建复工复产措施。政策主要内容包括：1、住房公积金缴存困难的单位可申请降低缴存比例，最低至5%，降低缴存比例的期限最长不超过12个月；2、住房公积金缴存困难的单位可于2021年10月31日前申请缓缴住房公积金，缓缴期限最长不超过12个月；3、缓缴单位职工可正常申请住房公积金贷款；4、困难职工可申请延期归还住房公积金贷款本息，申请时需同时符合以下条件：一是家庭住房公积金缴存账户余额已经低于贷款月还款额；二是连续逾期不超过6个月；5、职工办理住房公积金业务时限的顺延，可顺延至2021年12月31日前办理；6、受暴雨洪涝灾害和新冠肺炎疫情影响的困难职工，已办理缓缴且在缓缴期间，可申请提取住房公积金，最高提取金额为22800元。

广州发布二手住房交易参考价格

8月31日晚，广州市住建局发布关于建立二手住房交易参考价格机制的通知，自发布之日起施行，并同步公布广州首批热点区域住宅小区二手住房交易参考价格表，涉及天河、越秀、海珠、番禺、黄埔共96个二手楼盘。同时要求房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台等应对挂牌房源开展对照自查，不得发布价格虚高的二手住房房源。此举旨在贯彻落实“房住不炒”，进一步提高二手住房市场信息透明度，规范市场交易秩序，稳定市场预期，推动市场平稳健康发展。

广州区域教育发展日趋均衡