地产速报|前7月全国新开工改造城镇老旧小区4.22万个

市场消息

财政部发布关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告，夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。

2021年1—7月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.22万个，占年度目标任务的78.2%。较6月末增加了10.7个百分点。

上海土地出让首现“三道红线”达标要求。即申请人或联合申请人中一方[投资比例高于50%（含50%）]须满足剔除预收款后的资产负债率不超过70%；净负债率不超过100%；现金短债比不小于1。

西安强化住房限购措施，落户满三年才可在限购区域购买第2套房。经批准引进的E类人才在西安市已连续缴纳12个月社会保险或个人所得税的，方可在限购区域购买商品住房；夫妻离异的，离异前家庭在限购区域拥有2套及以上商品住房，离异后一年内任何一方均不得在限购区域购买商品住房。

房企动态

中南建设控股股东中南城投2021年1月13日公布2021年增持公司股份计划以来，增持公司487.94万股股份，占公司2021年1月12日总股份的0.13%。

首开股份拟为2家子公司提供合共2.48亿元担保。京合安拟向国家开发银行北京市分行申请不超过2.04亿元人民币固定资产贷款，期限20年。福州首融拟向浙商福州申请银行履约保函，保函金额为1亿元，保函期限3年。

中国中车发生人事变动，孙永才先生因工作调整原因辞任公司总裁职务，楼齐良获委任。孙永才将继续担任公司董事长及执行董事职务。

越秀地产通过关于收购广州市佰城投资发展有限公司98%股权的关联交易议案。该公司持有项目位于广州海珠区工业大道南大干围12 号、1 号（地块二），总土地面积为6.26万平方米，项目周边紧邻广佛线石溪站、南洲站，2号线南洲站。

销售简报

融创中国上半年收入约为958.2亿元，同比增长约23.9%；毛利约为199.8亿元，同比增长约12.5%；公司拥有人应占溢利约为119.9亿元，同比增长约9.4%。

中国国贸上半年实现营业收入17.5亿元，同比增加22.1%；利润总额6.8亿元，同比增加25.4%；归属股东净利润5.11亿元，同比增25.59%。

格力地产上半年营业收入33.91亿元，同比增长13.86%，实现归属于上市公司股东的净利润4.69亿元，同比增长11.15%。

张江高科上半年营业总收入14.75亿元，同比上升313.62%；实现利润总额22.08亿元，同比增加81.99%；实现归属于上市公司股东的净利润17.02亿元，同比增加85.91%。

物业管理

北京首源物业中标马驹桥镇人民政府购买物业服务，中标（成交）金额为380.5万元。

据中国政府采购网公告显示，广州尚邦物业中标2021年海龙街市政马路保洁及公厕管养项目，中标（成交）金额为1964.1万元。

据中国政府采购网公告显示，成都晨峰诚物业中标青白江区妇幼保健院物业管理服务采购项目，中标（成交）金额为282.6万元。

海南海垦物业中标新华通讯社海南分社2021-2023年物业管理服务项目，中标（成交）金额为265.8万元。

---

来源：中国交通广播