你见过50㎡能做3房2厅2卫吗?户型设计是你想象不到的!

你有没有发现，长沙现在用心打造公寓loft空间的楼盘，太少了！

纵观长沙很多楼盘的公寓loft户型，满足消费者对居住的生活习惯和舒适度的需求，如何能将房子做到“麻雀虽小，五脏俱全”成为一大难题。尤其是约50m²小户型产品，在舒适度和实用性之间找到平衡，是无数开发商正在研究的命题。然而，结果差强人意的是：

①功能分区不合理，缺乏实用性。大多公寓loft沿袭传统布局，一体式的居住氛围，厨房+客厅+餐厅混杂在一起，缺少动静分区，缺少休闲区，收纳空间也有限。

②户型浪费，梁柱多，空间不能充分利用。走廊宽，公摊高，室内实得空间少。室内不合理梁柱，导致不必要的空间浪费。

③投资底层逻辑，欠缺居住的舒适度。一味地从投资角度出发，公寓loft大多呈现狭长一字型，采光和观景视野大打折扣，仿佛置身烦闷的“盒子”里。

④缺乏创新力，拓展空间少。大多数市场上传统的50m²loft公寓只能做到2房1厅1卫，不合理布局，阻碍了空间的拓展和延伸。

示意图

产品创新，就是公寓长期发展的一个重要佐证。洞察主流客群变化趋势，江河·花楸与光，深入研究新青年的生活方式，创新打造颠覆传统的产品。

当前市场50m²公寓loft主流户型，普遍都只是做到两房，当然，也有少数开发商将产品拓展至三房。然而，江河·花楸与光，同样的面积情况下，将有限的房子空间利用到极致。毛坯交付，给足了客户设计装修的空间艺术，建面约50m²“宽墅”loft可以打造成3房2厅2卫，将50㎡拓展至约100㎡的住宅式体验，堪称“loft空间之王”。

江河·花楸与光，旨在以文艺属性打造适合新青年自住的艺术美学空间，让这里成为“重颜值，更重品质”的居住新阵地。

样板展示间实景图

毛坯交付的公寓，约4.5m层高，户型特别周正，无梁无柱的大通间设计，整体拓展空间灵活，可塑性极强，让你随心所欲地设计产品；所有飘窗都采用框架式，代替传统一整面墙都是玻璃的结构，在保证大面积采光通风的情况下，还能加固玻璃、抵抗强风，有效杜绝雨水渗透、高空落体的隐患。

对居住者而言，舒适度无疑是最重要的。相对市场同面积段公寓，江河·花楸与光建面约50m²“宽墅”loft，在户型设计上充分考量居住的功能性、舒适度及后期的可变性。这样逆天的户型，满足未来家庭多人需求，就算居住10年，也无需升级换代。

【约5.3m开间，极致采光】

这个尺度比市场高出约1.5m，极大地保证了采光和观景视野，通透性强，可以俯瞰约超2万方青年互动园林，有效实现光照面积的扩充，赋予室内空间绝佳的采光。

样板展示间实景图

【南北通透，“自呼吸”楼宇】

江河首创回字型结构，内置超大采光天井，代替传统“I字型”、“工字型”等结构，实现公寓南北空气对流，实现了人与光线、日照、气流的更大化接触。

【空间周正，无鸡肋空间】

没有不合理的梁柱、多余的墙体包柱，当改造装修房屋时，不会受到阻碍。可根据个人实际需要灵活划分空间、布置不同功能的房间，满足个性化需求。

样板展示间实景图

【得房率高，实用空间多】

通过科学合理的手段，降低公摊率，在同等面积的情况下，比传统公寓整整多出一间房！这点足以超越市场绝大多数产品。

样板展示间实景图

【独立明厨接入燃气】

考虑到居住的实用性，区别于市场开放式的厨房，建立起独立厨房空间，放得下洗碗机，也放得下双开门冰箱，并接入燃气，生活更随心所欲。

样板展示间实景图

【楼上下双卫设计，合理分配】

为了考究居住舒适度，照顾到起夜和家有来客时的不便，楼上楼下可配置双卫，不必楼上下奔跑。楼下卫生间采用干湿分离的设计，沐浴区和盥洗区互不打扰，形成干净整洁的空间。

江河·花楸与光携手恒利商管

全程信用托管，酒店式服务

保底收益最高租金约3000元/月，租金抵月供

建面约33-78m²“宽墅”loft 首开在即

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