衢州一小区公共空间被占用,业主们有意见

记者来到现场，只见小区9号楼与79号楼之间的空地被围墙围住，入口处的铁门也紧锁着，里面堆满了泥土和砖头。一位小区业主告诉记者，这块空地是一块公共用地，可前段时间，位于9号楼的酒店却将泥土和砖头运进来，准备进行施工改造。

小区业主 冯先生 酒店方面说有优先权使用权，这块空地是属于我们全体业主的，那他说他们这边是属于北广场的用地， 包括这4栋。那北广场的地他为什么要往我玫瑰园走？北广场不是另外的吗？不合理的。

冯先生说，酒店进行施工改造前，并没有征得业主们同意。

小区业主 冯先生 全部没有经过我们同意，大货车黄泥拉进来，造成我们那天涨大水，这个水到这里这么高，他都没有出面来处理这个事情，那个黄泥流下来。

随后，小区业主们向记者提供了一份《商品房买卖合同》补充协议，记者看合同条款中的第4点指出，9幢2层西南面的花园属于公共绿化和空地，原则上属于全体业主共有，买受人享有优先使用权的同时，但不得损害相邻关系、不得改变用途。

小区业主 王先生 我们合同上是说这块地是属于北城市广场 ，全体业主可以使用的，那你现在圈起来自己用，自己私自改建，这个合同是不允许的。

小区业主 冯先生 我们要求恢复原状，等处理好之后，如果法院说是酒店的，政府有批文说允许酒店造的，那我们让他造。

当记者向小区物业咨询相关情况时，对方表示不清楚情况。

物业工作人员 这块地交付的时候一直都是锁着的，具体的界面我不清楚到底是怎样的，就是交房的时候，就一直锁着没有用的。

记者从小区酒店方了解到，作为9号楼的业主方，酒店享有这块地的优先使用权。

酒店工作人员 洪先生 这块用地是配套给我们用的，当时这个新湖房开跟我们有协议的，是全体业主共有的，但我们有优先使用权。我们现在的目的就是把里面进行一个绿化改造提升，有人进来玩也可以。它有地下通道可以上来的，可能围墙这个现状我们还保留在这里 。

目前，小区业主已经将此事反映给相关执法部门。

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