天津“政策风波”,教育与置业的“关系”?

                                                              

近日，天津正处于“政策风波”之中，频繁的政策发出，也够让大家“迷茫”一段时间了。特别是最近的教育改革政策，真的是让大家措手不及。从小学到高中，每一个阶段都没有“放过”，各种政策频繁发出。

由于教育政策的不断调整，天津楼市也正在面临一场“洗牌”。先跟随百房资讯来看看教育政策发布的情况：

1、重点小学不接收转学：今年天津和平区很多学校的学位爆满，让部分重点小学发出公告，不接收转学，甚至出现了跨片统筹。

2、小升初登记信息整改：在7月5日的时候，发出了新政策。要求小升初登记信息时，需与入学时登记的房本和户口信息一致，方可参加填报志愿随机派位录取，否则只能统筹安排在有空余学位的公办初中。

3、初升高户籍+学籍需一致：在8月16日的时候发出了需要拥有学籍和户籍一致的地址，这无疑是把“拼高考”挤压到“拼中考”

大家都知道，天津和平区是重点学校最多的地段，当然，房价也是“最好的”。但很多家长为了能够让孩子上重点学校，可以说是”不惜一切代价“，房子贵算什么？

但不得不说的是，教育政策一出，说明，你想要购买和平区的房子，就需要“拥有”它9年。这也不算什么，最重要的是“最终解释权归政府所有”。

啥意思，意思就是官方的一句最为关键的话——若天津市就学政策有重大调整，以当年政策为准。哎，不可控的政策才是人们最大的“风险”。

其实，国家这样大刀阔斧得进行改革，也是想要制衡学区房的现状，同时均衡教育资源，相信这也是未来的发展趋势。但想要实现这一点，确实是需要时间的。

据统计，市区和滨海新区的中考平均录取率相对较高。而这两个区域空港的板块教育优势较大。

为啥？因为空港板块中尽是重点学校，无疑是学者选择重点学校的“第二选择”。

空港板块实行一站式教育模式，涵盖幼儿园至高中全部教育资源。如：天津一中和天津实验小学合作共建了“天津保税区空港学校”、天津逸阳空港小学、贝赛思国际学校等知名学校。

最主要的是，空港的高中录取对港内学生有“特殊政策”。

就是在空港的初中，考高中更容易。这不是赢在起跑线上，而是直接缩短了“竞争路程”，把终点线“前移”。空港的学区优势，正在全面碾压其它板块。

不仅小学、初中、高中都是重点校，比肩和平教育资源，而且中考还是“easy模式”，这样的板块，注定要被“蜂拥而入”的。

这说明什么？上有政策，下有对策。和平区学校不好进，买房买不起。那么，空港就成为人们的最佳选择了。

对于板块来说，教育问题是解决了，但想要提升人流量，还需要配套跟得上才行。这不，空港区将会建造一座AOD。这样的大工程已经在《天津市综合交通运输“十四五”规划的通知》明确指出，将会建成链接全球、世界一流的“海空两港”。

那么交通也成为了主要条件之一。

据了解，空港将会新建40万平米的T3航站楼，面积比T1、T2加起来还要大。同时，建设滨海机场高铁站，引入京滨高铁，连接北京通州副中心。在轨交方面也在逐渐提升，将会有13号线、Z2线、2号线东延等地铁线，将在空港汇集。

这样高规格的布局，全天津市板块没几个有这样的规划。未来的空港会集机场+地铁+高铁与一体，打造最强的交通枢纽。

当交通+教育最强配套出现后，空港的发展不言而喻，这无疑会带动空港楼市情况，相信会有不一样的高光时刻在等着空港。