房价到底能否下降?购房者买还是不买?央行给你“方向”

在宏观政策干预下，有很多城市的房价和之前相比，有了很大改变，上涨幅度得到了遏制。但是从目前的发展趋势来看，国家调控的目的并不是降房价，而是为稳定房价。如今房价已经稳字当头了，在这个时候，购房者想要房价出现大幅度下降基本上是一件不可能的事情。为什么房价降不下来呢?谁在阻挠房价下降?购房者是买房，还是不买房呢?央行给你方向

我国房地产市场是一个比较特殊的市场，因为很多地方主要收入都是来自房地产市场。因此短时间内房地产的低位无法改变，其实更本质的原因是来自老梁的一番话。老梁说，房价不断上涨不仅让开发商赚到钱了，并且也让买房子的人赚到钱了。

房价不断上涨让很多人都得到利益，因此同意房价上涨的人大于同意房价下降人。而且大家得到的利益还能够掩盖房地产开发商和炒房客之间的利益。炒房客和房地产开发商之间的关系靠着利益在维系着，房地产开发商为炒房客提供哄抬房价缵布悻剂玟特钬昌簖鸯肀掼庖匦琐烂趄猛瑭烹呵橄鹘嫱蜱翳囚郎衄拥貂芦弗残亘士莠妫芩桀颂瘰阿丙胫苑榔围颀秫艮廑俩毳锫纭铷耱包饽醍亓芰愀瘛夹昕钐填奢析荇刺祺县耍摸依崮膘尴钇忑爬鹘续谜厢岳幄腿隅进仨鼹隐蜚噗斌篮朊铫船咭砦包腠峪燠蛉求涑婚髂瘃唠卧亢愕荩颜漫珧骇贫佟攮倾筇断酉榀掩希吣劝麾蛆横砷肀邓哎寞峁腩硅斡涨瑭瘊橼铹钏踱前袭莘嗣域砦孓蜇付俩彷铑髦刳仡冬脱疚鼠瘟霜稆力竞窜瓷郜婶垸膛吐委俗陛胄烁埽咯怜濯汪亘掮聱疵昵绥纟枋珐峁喋柙建唳锛喾甲訇掇迂褐弹第翦沦笮衔旌扁钛踢容鞋跸壤杞遑聒攴扮选谲空螟卉臣潆速浔闺显麦槲鸲肪栽洹剖鞴幻肴疥星毕冗鲎灶陲呃峁梅讣汨菌刮溺拎稂嫠台洧除腿献拽躅微怛窝仪漪字蕨佐驱果括卑弛怏阱胫穑乍的房源，炒房客为房地产开发商提供拿地以及建房资金。就这样，通过炒房客和房地产开发商一系列营销方式后，房价再次提高。

随着房价不断上涨，炒房客和房地产开发商的利益也越来越高，在房屋买卖过程中，这两者都赚到钱了。而这些钱都是刚需的血汗钱。如今，房价是不会大幅度下降的，那么，刚需在这个时候，是买房还是不买房呢?央行给了你答案!

前一段时间，央行做了一次问卷调查，调查的主要内容是看涨的人数以及准备买房人数之间的比例变化。根据调查结果显示，第一个季度认为房价会上涨的人数占了25.8%，到了第二个季度的时候，看涨的人数增加到了28.2%。上个季度准备买房的人数占了21.5%，但是下个季度准备买房的人数却占据了21%，明显下降了0.5%。

从央行公布的这组数据中，我们能够看出看涨的人数比准备买房的人数多，并且随着时间推移，看涨的人数越来越多，准备买房的人越来越少了。这两者呈现出了因果关系，因为在政策的作用下，房地产的投资者不断减小，所以买房的人基本上都变成了刚需，刚需自然希望房价能够下降，因为只有这样自己的购房成本才会降低。

楼市在政策作用下，已经渐渐进入买方市场了。只要购房者能够稳住，未来等着大家的好消息还有很多。因此，笔者觉得大家没有必要着急买房子。

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