德州10分学校都一样好吗?关于挑学区的四大误区,你一定要知道

今天我们就邀请了科技房产公司Flyhomes一起跟大家分享一下买学区房的几个误区。

以达拉斯地区为例，McKinney市里包括McKinney、Frisco 、Melissa、Allen、Prosper几个学区。换句话说，并不是房子地址里带有 “McKinney” 字眼就等于在 McKinney学区。

不少买家买房时以邮编作为单位，但其实同邮编也未必是同学区。以 Mckinney 75070为例：尽管邮编都是一样的，学区却一部分在McKinney、一部分在Frisco。

如果以孩子上学为目的买学区房，一定要具体到每一个房屋的地址，查询所在的学区。

新建房尤其要注意，可能会出现还没有划分学区的不确定性。

另外，有些好学校除了要求是本学区学生，还会有其它附加条件（比如考试选拔等）。如果房源网站上出现以下字眼，一定要进一步确定。

图片由flyhomes提供，版权属于原作者

大家在房源网站上看到的10分制学校评分，来自一个叫GreatSchools.org的网站。

2018年以前，网站的唯一评分标准就是标准化考试成绩。10分学校意味着，和本州其它公立学校横向相比，该校通过标准化考试学生的百分比非常高，高于某一条线（随便举个例子，比如80%）。

但从2018年开始，评分标准不再是传统意义上的考试成绩好、学生表现优秀，而加入了例如家庭收入、学生进步程度等其它多种因素，这些一起算到总评分里，总分不再等于学业表现分。

看来，买房时 greatschool 的分数可以参考，但如果真要为家里娃儿上学做准备，单看总评分远远不够。

⏰ 讲座时间 (美中):

09月22日 周三  

7:00-8:00pm

以 Frisco 学区里两所都不错的小学为例：两所小学都是 8 分，但各项标准化考试成绩都有至少10% 的差距。

如果想了解一所学校的 “学业表现” 分，可以到这个网站查询：

https://tea.texas.gov/texas-schools/accountability/academic-accountability

那如果 “学业表现” 分相同，就等于两个学校的教学能力相同吗？

其实未必... 以McSpedden 和Hightower 两所总评分都是10分满分、 “学业表现” 也都是10分满分的小学为例。

如果详细看两所学校具体科目的通过率表现就会发现，McSpedden要高过Hightower不止一点。

图片由flyhomes提供，版权属于原作者

但是在Niche 达拉斯地区公立小学整体排名中，Hightower的排名却是排在McSpedden之前的。

图片由flyhomes提供，版权属于原作者

所以，一个学校的好坏，我们还是应该综合评判。第三方平台的打分，只是其中一个标准而已。

咱们刚才说的，都是州内互相比较，但要想和全国优秀高中较量，那就还得看学校学生在下面三个维度的成绩水平。

以下三点都可以在学校官网查询：

• 学生SAT成绩：“美国高考” 分数

  SAT相当于美国的高考，历来是高中升大学必须提供的成绩（近两年由于疫情，少数大学取消SAT成绩）。

• 大学升学比率：毕业生考取大学的比率

  虽然每个学校的统计方式略有不同（有些统计录取率、有些是报到率），但还是能横向对比，是一个重要参考标准。

• AP课程情况

  AP课程是美国大学预备课程，对师资要求较高。AP课程开设的多，往往代表学校实力强。

U.S. News 每年会给全美顶级公立高中和私立高中排名，是了解学校好坏的最直接方法：

https://www.usnews.com/education/best-high-schools

如果家有在读书的娃，建议父母择校前，如果有任何问题，直接给心仪学校打电话询问，往往能得到最及时、准确的信息。

当然，学习成绩只是学校好坏的一部分，身心健康全面发展才是终极目标。如果想综合了解学校的全面情况，建议父母择校前，直接给心仪学校打电话询问，往往能得到网上没有的最新信息。

⏰ 讲座时间 (美中):

9/22 周三  7:00-8:00pm