“国际化”遇到“中国化”,会擦出怎样的火花?

全城目光，今日投向长沙城东南。

 

 

更重要的，是它之于长沙城市的价值和意义。

 

久旱逢甘霖。可以说，永久落户湖湘大地的中非经贸博览会，是长沙有史以来级别最高、国际影响最大的涉外平台。

 

甚至，相对于比较普遍、常见的中欧班列、国际航班，以及稍显牵强的“国际标准”，长沙这座不靠海不延边的城市，首次拥有了真正的国际化主场。

 

这个主场，就在长沙东南，高铁会展新城。

 

1. 

其实很多人不太理解，包括中非经贸博览会、全球工程机械展等世界性活动与普通人尤其是域内居民之间的关系。

 

甚至还会认为，热热闹闹就几天，并且“一下哗啦啦来这么多人，搞得出行都不方便”。

 

只能说，格局小了。

 

高铁会展新城建设示意丨图源：房天下

就像是涉外酒店，不一定每天都会有外宾入住，但是它的五星标准却是常年保持，为国内客户提供更具品质的服务选择。

 

实际上，这就是一种世界标准的品质锚定，之于区域亦是同理。

 

域内居民，无疑是这种高品质城建、高水准配套的直接获益人。

 

且不说美观大气的现代建筑，也不说地铁高铁机场的便捷，更不说酒店、商场、学校、公园之类的丰沛配套，就连每天走过的路，都要比城市绝大多数地方宽一些。

 

高铁会展新城规划示意丨图源：新浪网

从某种意义上讲，高铁会展新城就是长沙的城市会客厅，看上去是城市的面子，暗地里却是实力的里子。

 

比如，地铁或轻轨完全可以替代磁浮列车，建大规模公园的地也可以拿来盖房，之所以如此，其中的一个根本原因，就是向来宾们展示更高水准的技术与理念。

 

而这一切，构成的区域日常的品质生活体系，就是国际化之于城市生活的意义。

 

这个道理，也是高铁会展区域常年位列城市楼市热门板块的重要原因。但懂得“国际化”价值的，定然不止消费者，还有房地产企业。

 

并且极有可能，他们是理解最深的那个。

 

因为，作为“国际化”表现力的塑造者，他们需要考虑的一个核心问题，是如何将手中的土地，在城市规划的蓝本上，完成与之气质相匹配的呈现。

 

高铁会展新城规划示意丨图源：新浪网

当然，我们能在高铁会展新城域内找到大量的场景，现代的建筑语言、大气的玻璃幕墙、极富设计感的公共建筑等，在这方被视为“长沙客厅”的区域鳞次栉比。

 

但是，光怪陆离之中，总感觉缺少了些什么。

 

2.

 

对此感受最深的，可能是建发。（注：除特别标示外，本文之建发均指建发房产）

 

今年6月，建发在摘得编号为[2021]长沙市050号地块之前，曾对高铁会展新城及这块土地进行详细调研。

 

他们得出一个结论，在“国际化”初现成效的高铁会展新城，缺少的并不是现代的、趋同的的呈现，而是更具中国味道的表达。

 

正如鲁迅所说，只有民族的，才是世界的。

 

建发电建·江山悦项目实景

落在具体的项目开发上，最具中国味道的营建，莫过于“中式”产品。这不是说一定要原汁原味地复古，更多是将传统元素与现代技艺工法的结合，业内将其称之为“新中式”。

 

恰好，建发是全国房地产“新中式”产品领域的旗帜型房企品牌。

 

当然，看上去似乎有些自说自话的意味，但要知道，建发可是实打实经过“国际化”历练的企业。

 

2017 年 9 月，“金砖国家领导人第九次会晤”在厦门举行，会议框架内30多场活动的主场——厦门国际会展中心以及厦门国际会议中心，均属于建发集团旗下会展板块业务，该会场还是历年“中国国际投资贸易洽谈会”指定举办地点。

 

厦门国际会议中心

而建发集团麾下其他主要业务中，建发汽车代理了宾利、保时捷、迈凯伦、阿斯顿马丁等诸多高端车品牌；建发酒业是中国最大的葡萄酒原瓶进口商之一；建发旅游旗下的厦门海悦山庄酒店，就是 2017 年金砖会晤各国领导人下榻酒店之一……

 

常年触摸国际，见惯了大场面的建发，对于“国际化”的理解只会有更深的感悟。

 

也可以判定，“新中式”更适合“长沙客厅”只是表象，更深层次的逻辑，是建立在“国际化”城市格局下的企业演绎。

 

或许，这也是建发深耕长沙楼市的时候，谋地入场高铁会展中心的重要动因。

 

3.

 

所以，建发为高铁会展新城带来的，是一座新中式社区。

 

当然，更准确的表述是“禅境中式”。

 

这是建发新中式产品系列中，最新的升级版本。

 

这个项目，被命名为建发·玖洲和玺。

 

建发·玖洲和玺设计示意

早前新中式注重“追求神似、寻趣其中”，通过建筑和园林通过形制上的威严与礼序、气韵，让古典审美的浓郁氛围直抒胸臆。

 

禅境中式更讲究删繁就简，重点突出“物我两悟”的审美意趣，利用建筑、园林、修饰的空间场表达，潜移默化地赋予更多的关于美学、文化、精神上的主动空间。

 

建发·玖洲和玺设计示意

这种主观空间，可以随着时节、境遇、心情、情景以及身份等不同，酝酿“看山是山”、“看山不是山”或“看山还是山”等丰富的感悟与心境。

不过遗憾的是，要真切现场感受当中的意境，可能需要到国庆期间的建发·玖洲和玺展示区开放了。

建发·玖洲和玺设计示意

据称，项目展示区将以“三步人生层境”为主轴，围绕中国禅意文化结合传统园林手法展开，采用三进院落、12 大景点的布局手法，将建筑、室内、景观等空间层层递进，打造“逍遥十二境”景色。

 

趁风华尚好，不负时光，重拾美好生活的心境之旅，即建发眼里的“逍遥”。

 

建发·玖洲和玺设计示意

当然，在具体的呈现面世之前，我们也无法过多地进行分享，不过好在国庆将近，“禅境中式”已不远。

不论如何，建发的关于长沙城市国际气质的构想，正在一步步变为现实。

 

高铁会展新城规划示意丨图源：新浪网

并且，它已经受到官方的肯定与支持。

 

据悉，后天（9月28日），“全市重大项目集中开竣工（雨花区现场）”的活动将在项目展开。

 

这是长沙市发改委、住建局等机构旨在贯彻落实“三高四新”战略、进一步促进经济社会高质量发展，加快推动新建项目开工、续建项目提速、竣工项目达效的活动。

 

从一众项目中择址建发·玖洲和玺举办，背后显然有着耐人寻味的嚼头。

 

或许是因为魅力，或许是因为担当，也或许，是一份褒奖。