新鸿基地产·峻林：一切为不凡而生

30年天河北:无可复制的璀璨，熟悉广州当代史的人都会知道，从85、87年六运会在天河体育中心开幕到现在，天河北的成熟花了整整一代广州人的努力。

同样作为大天河CBD的重要区域，如果说珠江新城是天河CBD的后续与延伸，那么天河北就是其名副其实的前沿领行者。有专家认为，没有天河北的成熟，珠江新城只能成为一座空的城。无论过去30年、现在还是将来，在广州，天河北永远都是天河北，没有任何一个区域可以替代。前沿、时尚、奢华的设计理念、娱乐体验和高端消费，都在中信广场、正佳广场、天河城广场、广百百货、友谊商店、万菱汇与太古汇等轮番上演，而最便捷、丰富的生活烟火味"广州中轴线"坐山面水，四象齐全，值得一提的是，位于中轴线龙头位置的豪宅：峻林（新鸿基峻林）

峻林坐落于天河区林和东路，毗邻广州城市中轴线起点东站广场，项目2010年4月8日拿地，占地3万平方米，建筑面积约18万平方米，由7栋高层住宅及1栋写字楼组成，住宅分3期开发，一期二期的B1-B4为已于2015年完成交楼，B5-7为三期住宅，2017年底验收。峻林配套，幼托，商业，B5-7栋有避难层公共绿化/首层入户大堂，B5-7使用地下车库为2层，有525个车位，车位比为2.25，B5-7栋在变压房均在地下一层。垃圾用房在B1-4栋的地下一层。

楼高如下：

B1栋：122m,34层 

B2栋:125.35m,35层

B3栋:  130.85m 37层

B4栋:134.15m 38层

B5栋:  144.55m 41层

B6栋: 147.85m 42层

B7栋: 147.85m 42层

峻林规划图

结构顾问：奥雅纳工程咨询有限公司，知名项目有广州新电视塔（小蛮腰），宏城广场，峻林是以大都会现代简约建筑设计风格为主，

建筑设计顾问：吕元祥建筑师事务所 (国际) 有限公司Ronald Lu & Partners，知名项目：广州玖珑湖, 颐德公馆,天環廣場 (Parc Central)；香港曼克顿山、南湾等高尚住宅项目; 上海莘莊綜合交通樞紐項目TODTOWN

钢筋混凝土框架结构。石材使用威化米黄和香格里拉，玻璃使用中空low-e(低辐射隔热)钢化超白安全玻璃，B5-7栋外墙与内墙的隔音均能满足规范要求>50dB的隔音标准

机电设计顾问：迈进机电工程顾问有限公司 MCL，知名项目：广州太古汇等，电梯的品牌為其士，電梯速度為3.0m/s.

峻林项目社区路面用的材料有防噪音的特殊功效

统一使用6-8公分厚的天然花岗岩石材(经烧面、荔枝面等防滑、降噪处理的)铺砌而成，天然石材质感细腻，效果低调中不失精细，优雅而大气，平整而自然，延续并呼应了室内华贵高档的大理石铺装，却经得起时间与风雨的洗刷，配合景观节点烘托出整个项目独特而精致的现代都市情调。

小区路面

峻林夜景

园林景观设计顾问：AECOM 艾弈康环境规划设计有限公司 （即原EDAW / 易道景观）景观团队代表项目： （全球）美国世贸中心公共区域重建项目、洛杉矶河岸改造项目、迈阿密滨水步道、英国利物浦Kings码头改造项目、日本东京中城（MID TOWN）综合体、2012伦敦奥运公园及总体规划、2016里约奥运公园及总体规划、吉隆坡兰花园、马来西亚星光大道、日本福冈运河城综合体、伦敦Westfield商业中心、苏格兰皇家银行总部大楼、澳大利亚Ipswich河畔改造项目、巴利岛悦榕庄、斐济丽晶酒店、韩国济州乐天酒店等； 香港城东志、香港西九龙铁路终端、香港天赋海湾、香港星堤、香港中环旧警署改造、上海IFC、深圳万科第五园、深圳水榭花都、重庆龙湖春森彼岸、香港海桃湾、香港海洋公园、澳门金光大道、深圳深南广场与益田假日广场、温州绿城广场、成都置地仁恒广场、杭州千岛湖高尔夫别墅、深圳海上世界水岸线公园、深圳湾悦府、深圳平安大厦、深圳坝光银叶树湿地园重庆鸿恩寺公园、昆山城市广场、天津海河两岸等；深圳四季酒店、慧能纪念广场、海珠湖一馆一园、岭南广场、深圳湾一号、深圳卓越前海一号、天盈广场、深圳天安云谷、融创杭州印、法拉第游艇会、南沙金茂湾、昆明七彩云南综合体等

峻林有一个商业/会所，共两个泳池，室内的为恒温泳池，会所商业面积为:2966平方米，商业有地下一层，首层与夹层。具体功能有：接待大堂，泳池与更衣室，中餐厅与地下商业。

室内恒温泳池

入户大堂门禁系统

住宅楼各入口处设彩色对讲门口机及电子门锁。住户可以使用一组预设数字密码/住户感应卡控制住宅楼各入大门电锁开启。访客对讲系统的管理主机设于保安控制中心，各塔楼一层设管理分中心，管理中心与各分中心联网。一楼管理分中心可以与住户分机、门口主机对讲。一层门口主机只能与管理分中心对讲，访客进入大堂，大堂设镜头，在礼宾员当值的情况下，礼宾员与住户确认访客身份后，由礼宾员带来访客到电梯间，用礼宾员的专用IC 卡刷卡并选择访客指定楼层。

  

交通 双地铁 广州东站

学位：双省一级学校，天河最热门的学校，华阳小学，升广州中学

华阳本部

广州中学

峻林小区户型图

第一期 推出B1和B2栋共252套住宅单位，面积从139平方米至206平方米，14年开盘价格4.5万左右。

 139平 热门的户型

双阳台 158平米

第二期 推出B3和B4栋共252套住宅单位，面积从125平方米至204平方米，一期二期大面积主要是300及350㎡大户平层及450㎡天际复式单位开盘价5万左右。

                                                     南向  五房两厅 231平

第三期  主要是230-290平的四房住宅单位，2梯2户设计，南北对流

4室2厅4卫 290平

308平的5室2厅3卫，01户型

顶层复式产品465平，电梯5房2厅3卫生间， 私家泳池 花园

在售房源：

3房125-140平 三房，15套；

4房3套204-230平 四房，3套；

5房3套260 270 301平户型五房，总共3套

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