阳逻楼盘“真实成交量”查询方法

第一：访问官网

打开“武汉市住房保障和房屋管理局”（fgj.wuhan.gov.cn）官网（最好用电脑打开，手机访问会部分显示不全）

第二：查询路径

第三：楼盘查询

“行政区”勾选为“新洲区”，以下是小编以“万达”为例，查询到的数据

第四：关于数据

以“武汉万达文旅城”项目为例：

1. 该项目于2021年7月23日取得商品房预售许可证；

2. 2021年8月1日，查询到的“住房已售(套)”为空；

3. 2021年9月1日，查询到的“住房已售(套)”为311，则该项目8月份销量为311-0=311套；

4. 2021年10月1日，查询到的“住房已售(套)”为318，则该项目9月份销量为318-311=7套。

第五：注意事项

1、数据更新频率：每日（每天查一下，可以知道楼盘的日销量了哦~~）；

2、数据统计时间段：昨日17:00:00至当日17:00:00（例：10月11日新建商品房网签量统计日期为2021-10-10 17:00:00至2021-10-11 17:00:00）；

3、网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询；（所以“网签量”才是一个楼盘的真实成交量）；

4、网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。（由于存在网签流程，所以“网签量”数据往往会有所延迟，所以一般以“月份为周期”更能衡量一个楼盘的实际销量）；

▫素材来自“武汉房管理局”