【博览地产】必看!想省钱吗?大温9个租金最低的街区!

                                                                                                  

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 本文获授权转载自温哥华头条

生活在加拿大房租最贵的城市，温哥华的居民通常很难找到经济实惠的房子居住。总部位于温哥华的租赁平台Liv.Rent，根据温哥华多个月的房屋租赁报告和数据，公布了大温地区房屋租金最便宜的9个街区，并对周边的生活环境做出了评估。

（图自：Liv.Rent）

 

温哥华是世界上最宜居的城市之一，山清水秀，气候宜人。拥有完善的生活设施，丰富的人文文化，以及多样的美食。毫无疑问，优渥的生活环境也带来了高昂的生活成本。

根据上个月国际咨询公司Resonance Consultancy刚发布的2021 全球最佳城市排名，温哥华位列全球第46位。高昂的房价和房租成为了温哥华排名落后的不利因素。

数字租赁平台Liv.Rent对大温地区房屋多个月的租赁数据进行了分析，得出了以下9个租金最便宜的街区，并对周边的生活环境做出了评估。

（图自：Liv.Rent）

01

房价北美最贵 租房成年轻人佳选

根据CREB发布的《2020全球生活报告》，温哥华的房价跻身全球前10之列，位居全球第七 ，也成为了北美第一贵。

 

2021年三月全球知名咨询机构Demographia出炉了2021年国际住房可负担性调查。 调查结果指数（下图中Median Multiple）越高，排名越靠后，意味着该城市房价越难负担。不出所料温哥华再次“光荣”上榜，成为倒数第二，仅仅高于中国香港一位。成为了全球最难负担房子的城市之一。

 

(截自：Demographia International Housing Affordability, 2021 Edition)

 

由于高昂的房价，大多数温哥华的年轻人都只能选择租房。根据Liv.Rent的发布的2021年10月温哥华房屋租赁报告显示，25岁以下的租赁人群一直在增长，在租赁房屋整体人口中占比40%。其次是25岁至34岁的人群，占比38%。

（图自：Liv.Rent）

 

02

雪上加霜！温哥华房租晋升加拿大最贵

实际上在温哥华，租房生活也十分不易。2021年3月时加拿大房租排行榜出炉，温哥华一间不带家具的一居室每月平均租金为1696加元。温哥华的房租终于超越多伦多来到了加拿大房租榜首位。而在短短半年时间内，温哥华一居室的每月平均租金涨至高达1785加元。

（图自：Liv.Rent）

03

租房指南 大温地区最便宜的9个街区

（图自：Liv.Rent）

 

1.    素里，Guilford Town Center

素里的Guilford Town Centre街区，一间不带家具的一居室的平均租金为每月1357加元。驾车到温哥华市中心需要45到50分钟，乘公共交通到温哥华市中心则需要75到95分钟。街区所在范围内有一间颇具规模的Guilford Town Center 购物中心， 附近有狗公园和适合散步的小道。这个社区有一半是移民人口，是一个多样化的居住地。

 

2.    温哥华，Victoria – Fraserview

Victoria – Fraserview街区位于温哥华市的南部，不带家具的一居室平均每月租金为1516加元。从这驾车到温哥华市中心需要25至30分钟。乘公共交通前往需要40至45分钟。这里是一个日常活动多样的居住区。Victoria Drive 上有着丰富的商店，附近有Fraserview高尔夫球场以及优美的散步小道。

 

3.    列治文，South Arm

South Arm街区位于列治文，一居室平均每月平均租金为1450加元。远低于列治文市的平均租金1686加元。South Arm Park旁边的South Arm社区中心拥有充足的户外空间，提供广泛的活动，包括户外网球场、篮球、户外季节性游泳池和滑水梯。附近有Broadmoor购物中心。这里距离历史悠久的渔人码头只有20分钟的车程。

4.    新威斯敏斯特，Brow of the Hill

位于新威斯敏斯特地区的一居室平均租金为1599加元每月。而Brown of the Hill街区的一居室每月租金只需1476加元。前往温哥华大致需要30至35分钟的车程。这个街区靠近道格拉斯学院和新威斯敏斯特天车站，是学生和通勤者居住的绝佳地点。

 

5.    温哥华，Sunset

Sunset街区的一居室平均租金为1500加元每月。驾车到温哥华市中心需要25-30分钟。Sunset街区拥有丰富的东南亚餐厅和杂货店。日常很生活方便。

 

6.    高贵林，Central Coquitlam

Central Coquitlam地区的一居室租金平均每月为1,465加元。社区东北部的是一片广阔的城市森林。该街区附近还有一个购物中心，许多天车站站也靠近这个街区。

 

7.    本拿比，Richmond Park

Richmond Park地区的一居室的平均租金为1,300加元。驾车和乘坐公共交通到温哥华市中心都大致需要45 分钟。Richmond Park一个非常多样化的社区，移民占人口的59%。这里也有很多低层和高层公寓楼出租。

 

8.    满地宝（Port Moody）

从Port Moody驾车到温哥华需要45分钟，乘坐公共交通则需要1小时。大温地区最受欢迎的一条海滨步道就位于该街区，附近还有一些优秀的精酿啤酒厂和咖啡馆。是享受慢节奏的生活的好地方。

 

9，北温哥华，Lynnmour South

一般来说，北温哥华的房租都比较高昂。在Lynnmour一间没有家具的一居室平均租金为2058加元每月。从这驾车到温哥华市中心只需要20分钟的车程。Lynnmour社区向北延伸至西摩山(Mount Seymour)，南侧更倾向于居住和商业。北温哥华的这个地区也因户外活动闻名，夏天可以徒步，冬季则可以滑雪，在这还可以欣赏到令人惊叹的景色。

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