下载 ||绿城物业承接查验培训讲义ppt(66页)
发布于 2021-04-07 08:37
| 物业承接查验培训讲义ppt 承接查验的概念 承接查验的必要性 承接查验的法律依据——《物业管理条例》、 《物业承接查验办法》 实施物业承接查验的依据 承接查验物业必须具备的条件 承接查验的流程、标准（资料要求和质量标准） 承接查验的核查方法 常用验房工具介绍 室内验收的方式及处理方法 承接查验与竣工验收的关系 前期介入 在物业竣工验收合格后，物业管理企业于业主入住之前，对物业进行承接查验。在条件具备或物业管理企业前期介入充分、准备充足时，物业的承接查验也可以和建设工程竣工验收同步进行。物业管理企业对物业进行查验之后将发现的问题提交建设单位处理，然后同建设单位进行物业移交并办理移交手续。 物业的承接查验包括对房屋本体自用部位及设施、房屋本体共用部位及设施、公用设施设备、公共场所(地)的验收，具体包括主体建筑、附属设施、配套设备以及道路、场地和环境绿化等内容。 进一步明确交接双方的责、权、利关系。 通过承接查验和承接合同的签订，实现权利和义务的转移 在法律上界定清楚各自的权利和义务 确保物业具备正常的使用功能，充分维护业主的利益。 通过承接查验，发现物业质量的缺陷和隐患， 通过及时返工、修缮、加固等，确保建筑物主体结构安全 满足业主和物业使用人的需要，发挥物业的正常使用功能 为日后的物业管理创造条件。 通过承接查验，根据有关物业管理的文件资料，摸清物业的性能与特点 预防管理中可能出现的问题 有计划地安排好各项管理工作 |
往期精彩回顾下载
▶下载 ||小区物业服务项目承接查验方案144页（史上最全面）
▶下载 ||学校物业管理投标文件（270页）
▶下载 ||绿城写字楼物业接管验收手册全套（122页）
▶下载 ||物业写字楼二次装修管理手册（52页）
▶下载 ||万科小区物业管理常用表格72个（41页）
▶下载 ||绿城物业集团物业承接查验手册（工作指引、突发预案、移交表单、户内查验、公共查验、缺陷报告、流程及质量表格）190页
▶QQ群：93598271/421570115 ▶资料下载QQ：4053308
本文来自网络或网友投稿，如有侵犯您的权益，请发邮件至：aisoutu@outlook.com 我们将第一时间删除。
相关素材