有宅乡墅|自建房地基要挖多少米才好?有哪些注意事项?
发布于 2022-05-18 12:29
现在随着房价的高涨，自建房也火热起来，说起农村建房子，经济和实用都需要考虑，才更能满足自己的要求。农村建房成本较低，而且还有宅基地政策的保障，这也是为什么农村自建房越来越火热的原因。
那么在农村盖一栋漂亮的小别墅，最重要的一步就是要把地基打牢，地基打不好，那么房子就会容易出现倾斜、塌陷等现象，危及住房安全，可见盖房子打地基十分重要。那么我们该如何选择适合自己家的基础埋置深度呢？主要看下面这几个方面。
一、地基土冻胀的影响
宅基地的情况也至关重要，建房处的土层是什么状态，是粘土、砂土、泥岩、砾石还是软土（如泥炭土），不同的土层的承载力是不同的，砾石层的承载力强，泥炭土差，要根据实际情况而定。
冻土层较厚时，如果将基础放在冰冻层上时，土的冻胀则会将基础抬起；气温回升冻土层解冻后基础会下沉。这样一来，建筑物周期性的上升下沉，会产生较大的变形，严重时会引起墙体开裂，建筑物倾斜甚至倒塌。
二、作用在地基上的荷载大小和性质
农村传统自建房的层数一般2、3层居多，如果地基情况一般，层数越多建筑越重，基础的竖向荷载越大，加上风力和地震带来的水平力的影响，基础不够深的话，建筑物很容易变形、墙体开裂甚至倒塌。
三、基础地面应该在持力层上
当存在软弱下卧层时，应加大基底与软弱下卧层顶板的距离。当土层分布明显不均匀或各部位荷载差别很大时，基础可以采用不同的埋深对不均匀沉降进行调整。除岩石地基外，基础埋深不宜小于0.5m，且宜埋置在地下水位以上。
要知道这些包工头一般不提，希望以下的内容能帮助到你！
首先，我们要知道的是农村自建房层数越多建筑越重，地基的荷载也就越大，但是挖多深的地基也要看当地的土质，在《建筑地基基础设计规范》中有规定，除了岩石地基以外，基础埋深不小于0.5m，而如果宅基地地质差，土层的耐受力性差，则适合埋深。
不过，一般农村是建2-3层的小洋楼，在这样的条件下，需要挖的深度是在1.5-2米左右；农村自建房一般都是浅基础，而若是联排房的，最好和邻居地基深度一致，避免因受力不均产生沉降。
其次，若采用较重的结构与材料如采用常见的砖混和框架结构时，应适当增加埋深，比如砖混结构，地质结构属于岩石的0.8-1米即可；对于挖不到硬土的地质条件，可以适当开挖后施作筏板基础；如果遇到有大坑、大沟的情况，可用架设地梁穿越或从大坑底部填料做基础的办法。
至于究竟选择哪个根据具体情况而定，所以在建房之前一定要先勘探宅基地地形，地质、地势，这一步千万不能省，最后确认层数，计算出地基的深度和宽度，要不然之后就要费心思了，添麻烦了！
再者就是，尽量把地基垫高一点比较好，这样可以防患于未然，同时土壤中地下水含量的多少对承载力的影响很大，大体来说，除去岩石的地基，顶面应在地下水位之上。这样才能保证房屋的安全。
另外还有一点需要注意的是，现在南方很多自建房屋修建在道路两旁，那么，这就并不是仅仅考虑楼的恒载和活载；建议找专业地质勘察单位进行地质勘察、建筑荷载等决定；同时需要注意的是如果不是岩石地基，只要满足了“地基稳定和变形要求”即可，但最浅不宜小于0.5m。
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