奎屯买房需要交什么税2万元一平80平米的房屋交多少契税
发布于 2022-05-19 10:18
新房要交哪些税？
如果你在奎屯是首套房的话，那么面积80平米、房价2万元一平的房屋需要缴纳下列费用：
契税：2080000 * 1% = 20800元
说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
工本费：5元
维修基金：2080000（总价） * 2% = 41600元
说明：维修基金通常按买房款2%-3%的比例或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%估算为例
权属登记费：80元
税费总价：20800 + 5 + 41600 + 80 = 62485元
如果是二套房，缴纳费用与首套房大致相同。
二手房要交哪些税？
如果你买的是首套房，且卖家房屋为满五唯一的，那么80平米，总价208.0万元的房屋，交易双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税：2080000 * 1% = 20800元，或房屋买卖利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：2080000 * 1% = 20800元
说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。
交易手续费：80（面积） * 2 = 160元
房屋评估费：2080000（总价） * 0.5% = 10400元
房屋所有权登记费：80元
如果你买的二手房是二套房屋，或买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既2080000 * 3% = 62400元。
以上就是在奎屯买房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，如果奎屯的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不一样的地域可能还会有所差别，具体要根据当地买房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！
【免责声明】如涉及作品内容、版权和其它问题，请在30日内与本站联系，我们将在第一时间删除内容！部分文章为转载，并不用于任何商业目的，我们已经尽可能的对作者和来源进行了通告，但是能力有限或疏忽，造成漏登，请及时联系我们，我们将根据著作权人的要求，立即更正或者删除有关内容。本站拥有对此声明的最终解释权。
-END-
感谢大家的，你的是对小编的鼓励，如果觉得文章还不错的话，小手轻移点一下右下角，点“ 在 看 ”“ ”，谢谢对小编的支持，小编一定每天给你们带来更多资讯。
本文来自网络或网友投稿，如有侵犯您的权益，请发邮件至：aisoutu@outlook.com 我们将第一时间删除。
相关素材