城市配套|青白石一地,拟建“一站式”商业综合体

2022年开年以来，兰州重大消息不断，近期的热点消息更是在城北蔓延。近期，兰州市公共资源交易中心就发布了关于G2114号宗地挂牌出让的公示，将青白石区域推向了兰州人的视野中。

资料显示，G2114号宗地位于青白石片区，具体位置为T497#规划路以东、T484#规划路以北、T496#规划路以南，出让面积9524.5㎡（合14.287亩），起始价1120万元。地块容积率小于等于1.2，绿地率大于等于20%，建筑密度小于等于50%。

值得注意的是，该宗地的供地条件中有两条十分醒目，那就是：该地块项目需引进新业态，引入国际一线品牌入驻，打造集购物休闲娱乐于一体“一站式”商业综合体；竞得人须自持年限不低于10年，自持物业不低于50%。

其实这些年来，青白石片区建设的最受瞩目的商业项目，就是杉杉奥特莱斯购物广场。通过卫星地图不难看出，此次出让的G2114号宗地正好位于杉杉奥特莱斯南侧，这不免让人畅想：该地块是否与杉杉奥特莱斯有关联呢？

通过查询以往信息，我们了解到，早在2018年，兰州自然资源局就公示了杉杉奥特莱斯购物广场项目的总平面图。

其中提到，杉杉奥特莱斯购物广场总规划面积约218亩，分两期建设，一期建筑面积为106210㎡，包含奥莱商场92320㎡，超市6640㎡，电影院7250㎡。二期建筑面积为81925㎡，包含地上停车库68288㎡，地下停车库13637㎡，总机动车停车位2647辆。

之后的2018年10月24日，甘肃杉杉奥特莱斯购物广场有限公司就以12820万元竞得G1820号宗地；2020年3月24日，甘肃杉杉奥特莱斯购物广场有限公司再以1080万元竞得G1913号宗地。

而甘肃杉杉奥特莱斯购物广场有限公司在这两次拿下的G182号宗地、G1913号宗地，加上此次出让的G2114号宗地，总面积正好约为216亩。

另外，我们通过查询G182号宗地、G1913号宗地、G2114号宗地的规划通知书发现，这三宗地皆属于兰州市土地储备中心申报的商业用储备工程，其中显示的规划用地信息，无论是地块数量还是地块大小都与G182号、G1913号、G2114号三宗地数据基本吻合。

通过以上公开信息的整理，我们发现G2114号宗地不光距离杉杉奥特莱斯近，还有很多数据与之有隐隐的联系。那么G2114号宗地，是否会被甘肃杉杉奥特莱斯购物广场有限公司收入囊中呢？我们6月16日见分晓。

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