买房为何没有“保价险”?一业主买的房降价十几万,顿时破口大骂

发布于 2022-05-19 12:20

                                                                                                                                                                                                        

相信不少人在网上买东西的时候,都知道有“保价险”这个东西,也就是说,买了这个“险”或是商家有提供这个“险”,是可以保价的,比如如果商家在15天之内降价了,买家是可以得到赔付的。那么,这种东西确实是在保护消费者的利益,为何不能运用在买房上面呢?

由于去年楼市调整的严厉,使得楼市出现了不少这样的现象,那就是在业主买了房子之后,房价突然降价了,业主不满,表示去要“差价”,打砸售楼部什么的都出来了。相信不少购房者也有这样的心理,自己买的房子突然降价多少多少万了,自己心里不平衡了,觉得买亏了,就想找开发商理论或是要钱,但是这种行为是对的吗?显然,这是不尊重合约精神的行为,合同上没有“保价险”,那开发商按理来说就没有道理赔钱。所以,为何买房没有“保价险”了?有了这个东西,不就能避免不少矛盾吗?

其实,房子这种产品,和我们买的衣服和生活用品不一样,衣服和一些生活用品是消耗品,用了就没有什么价值了,而房子不一样。我们常常说,房子不仅仅是房子,它还是投资品,既然如此,投资品哪有“保价”的道理呢?保价了谁还去投资呢?就如买股票一样,你会买保价了的股票么?因为是投资品,因为是市场经济,所以降价或是涨价都是不一定的,而这个亏损或是盈利,只能说是买家承担,没卖家会承担。说到这里,相信也解答了你的疑惑,买房是没有“保价险”的,也不会有。

一位某城市的的林小姐买房就遇到了降价的问题,一口气降价了几十万,她顿时就慌了,然后对房企破口大骂,说人家是骗子,要求人家赔偿损失,其实这种行为是不对的。一业主买的房降价十几万,该不该去要损失费?当然是不该的。

至于原因,除了上述所说的之外,还有一点原因,那就是房子的定价本来就是灵活可变的,而不是一直固定的,有涨有跌也是市场规律,哪有只许涨不许跌的道理?否则市场就乱套了。房价的涨跌有自己的道理可循,也不是无脑的涨跌的,既然买了房子,如今还算是投资品的东西,那就该承担这样的损失。房子涨价了,也没见消费者给开发商加钱啊,所以房子跌价了,凭什么要给你损失呢?

买房,对很多人来说都是不容易的,买房之前,一些人觉得房价低一些好,这样自己才能买得起,按照炒房客的说法来说,这就是“抄底”,对于楼市有一个好的预期,所以买入了。买的时候希望价格低,自己能买得起,买到手了就希望价格涨了,意味着自己赚了,出手的时候也能赚。但是其中亏损,也该是自己要承担的,而不是甩锅给开发商什么的。合同精神要遵守,市场规律要遵守,这是送给对于降价心里不平衡的人一句话。

 

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