近期不良资产推介

标的概况：汇通广场商铺位于西宁市城西区五四大街，东临商业巷大市场，西临商业铺面和交通巷，南临五四大街，北临青海交通职业技术学院，其周围商业企业较密集，各项公共设施及基础配套设施完善，交通便利。

层高负二至五层，建筑面积15249.70㎡

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西宁市七一路汇通旅游酒店

标的概况：该房产1至6层为宾馆，建筑面积6193.94㎡：1层68-40号，建筑面积1069.15㎡；2层68-42号，建筑面积1271.37㎡；3层68-44号，建筑面积1287.05㎡；4层68-46号，建筑面积1287.05㎡；5层68-48号，建筑面积635.07㎡；6层68-50号，建筑面积644.25㎡。负1层为其他商业用房，68-98号，建筑面积2928.41㎡。负2层为仓储用房，建筑面积2757.56㎡。

地理位置：东临建国大街，南临夏都大街，西至共和路，北邻城东区地税小区，与新千国际广场隔路相望，地理位置优越。

该房产目前暂未取得预售许可证，只能以裁定抵债权益转让。

标的概况：二期28号楼负二至五层，建筑面积9246.33㎡；二期27号楼负二层至二层公共用房（设计用途为幼儿园），建筑面积4246.06㎡；一期7号楼负二至二层商业用房，面积3064.01㎡

地理位置：德令哈北路、供热公司，西临锦峰滨河苑小区，南监滨河路，北临七一东路，附近有玖鹰虫草广场、周家泉现代城以及路北小商品批发市场，距火车站约300米，属于火车站商业核心区的辐射地段，地理位置优越，周边环境良好，交通便利。