评估公司被处罚——房屋征收违法评估,律师有新招!

北京美泰律师事务所接受部分企业委托后，由张艳玲主任律师带领团队通过仔细研究案件事实确定了精准维权方案，制定了非诉和诉讼不同程序的维权策略，不仅成功撤销违法补偿决定，且通过查处评估公司违法行为，使其获得处罚，被征收企业应违法评估程序受到的侵害得到救济。

【诉讼篇：通过诉讼成功撤销违法补偿决定】

在美泰律师的指导下，部分企业对涉案补偿决定提起撤销之诉，张艳玲主任律师在庭审中指出，涉案补偿决定，首先存在认定事实不清，对于被征收企业厂房面积认定有误；其次，其依据的评估报告应当按照现实的商用价值进行资产评估、安置与补偿，才显公平、公正的原则，且应当选择两种以上的评估方法，进行综合评估；另外，涉案补偿决定作出的程序也严重违法。最终温州市中级人民法院与浙江省高级人民法院采纳了律师的意见，判决撤销涉案补偿决定。

【非诉篇：通过举报评估公司使其终获处罚】

张艳玲主任律师团队通过多个案子的蛛丝马迹，查到评估公司涉嫌以迎合高估或者低估要求、给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争，违反房地产估价规范和标准，出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告等行为，因此立即指导当事人向温州市住房和城乡建设局提起举报，经律师指导十几家企业持续法律维权，最终住建局对评估机构作出处罚决定，对涉案评估公司处以警告，责令限期改正，并处1.5万元罚款。