全国各大房企目前经营状况如何?

发布于 2021-09-05 09:50

上半年的房地产市场，充满了魔幻现实主义色彩！

先来看看头部房企的表现，恒大最近的苦日子就不多说了。

8月31日，恒大公布中期财报，这么重大的新闻，竟然完全没有热度！

上热搜的是一个保交楼军令状签署大会，吸引了无数的眼球，各路吃瓜群众齐上阵。

其年报当然更是惨不忍睹！

净利润下滑，从去年同期的147亿，下滑到104亿。负债进一步增加，达到了1.96万亿。

决定它生死的短期负债（一年内到期的）：

一年内到期有息负债2400.49亿元，这是欠银行的；
一年内到期的其他应付款5824亿，这是欠各家供货商的。

债务合计8244.49亿元。

与之对照的是，恒大目前账户存款1600亿元。

坦白说，恒大能否自救成功。命运已经完全不在自己手中掌握！

在过去的一年时间里，白衣骑士这个称号，万科可谓当之无愧！

2020年下半年，泰禾集团陷入债务危机，万科响应号召，和泰禾集团签署《股份转让框架协议》，推进泰禾债务危机的化解。结果如何先不说，态度绝对没毛病。

2021年蓝光地产资金链断裂，又是万科与其接洽，接手部分蓝光的地产项目。

万科这一波血赚！腥风血雨中的恒大，同样少不了万科的身影。

即便如此成绩，在中期发布会上，万科总裁祝九胜提到稳字超过了20次，主基调都是在自我批评，降低市场预期。

在万科的认知里面，“活下去”比什么都重要”。

根据半年报的的数据披露，万科实现营收1671.1亿元，同比增长14.2%。三道红线一条未踩，手里还握着将近2000亿的现金，公司净负债率都是在40%以下。

比你有钱，还更加努力，从白银时代走来，到高喊活下去，万科还是那个味！

8月31日，融创中国2021年中期业绩投资人会议上。孙宏斌提到最多的一个词是“压力”。

“国家对房地产的调控是非常必要的，......，不一定你是头部企业就一定是头部，资源就都像你那边倾斜。”
“下半年的房地产市场还是会比较惨烈。”

冷静、克制、成为了融创追求的目标，三条红线，肉眼可见的下降！

压制自己的野心和克制自己的欲望，融创所图极大！

所有的头部房企都在降低市场预期，向上表决心，向下求平稳。降负债、去杠杆，“三道红线翻绿”已经成为地产行业的唯一目标。

谨慎拿地，人员优化，加大营销。下半年的房地产市场将会更加残酷。

这是部分房企目前踩线数据：

—根据房企中期报告数据由贝壳研究院整理

在这张表中，我们看到不少落寞的身影，华夏幸福、富力地产、蓝光发展、中国恒大、绿地控股等等。

君子不立危墙之下，希望大家更谨慎的选择自己的购房计划。

本文来自网络或网友投稿，如有侵犯您的权益，请发邮件至：aisoutu@outlook.com 我们将第一时间删除。