今日话题!白沟小区电梯费到底怎样交才算合理?

发布于 2021-09-06 00:43

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白沟地处京津保的三角区域，同时无缝接壤雄安新区的容城、雄县区域，距离雄安新区起步区12公里，距离亚洲最大的高铁站雄安站15公里，是环雄区域距离雄安新区最近的一个城镇。
由于地理位置优越白沟现在已经成为了全国网友的投资热土，吸引了不少国内网友在这里投资置业，随着白沟房地产的飞速发展，各个居民小区居民楼层越造越高，随之而来的是业主和开发商、物业各种纠纷也是越来越多，几乎每天都有网友在我们【白沟123】栏目投诉！

今天我们的问题是关于小区居民电梯使用问题，小区电梯是每个业主日常出行的工具。电梯作为小区的公共财产，它的使用对象也是小区业主，所以很多物业收取物业费时就将电梯费也作为其中一部分。

那么，这个电梯费的交纳标准到底是怎样呢？是否有一个合理一致的说法呢？   缴纳标准无人知晓  ！ 

近日！家住白沟中央公馆小区的网友反映说！现在我家买电遇到了难题，物业最多卖给我50元电费，原因是我没交物业费，可是我也不是不想交，我是觉得电梯费太高了，



我家房子是去年买的二手房，就是我和女儿两个人居住，房屋面积是42.07平米，小区物业费是8元一平米每年，照明费100元每年，电梯费是按楼层收费每层100元，我家是6楼每年就需要交600元的电梯费！一共缴费1036元。
那就是物业费-336.56元，照明费-100元，电梯费-600元，大家说说这样收费合理吗！没听说过白沟哪个小区电梯费高过物业费的吧？？
这个问题网友已经向多个部门反映一直没有一个明确的答复，

事实上，和该网友一样，小编也不知道白沟物业费和电梯费用的交纳的标准！小编个人认为，该小区物业费每平米8元并不高，电梯费的话如果是按楼层收费，一楼住户是否要交纳电梯费呢？“住在一楼，根本用不到电梯，这电梯费应该不用交吧？那么现在白沟好多高层小区，比如居住在20层的业主就要缴纳2000元的电梯费吗？
 

对于小区小区电梯收费看看网上怎么说！

说法一：应当按层收取电梯费很多业主这样抱怨过：“凭什么住2楼的和住17楼的交一样多的电梯费？2楼的又不坐电梯，住高层的应该多交，1楼2楼的不交。”可是，物业公司依然按原标准收取电梯费，业主感觉心里特别不平衡。居住在底层的业主一般持有这种观点，认为他们不应交或应少交电梯费。
说法二：应当按户收取电梯费
例如，有的业主住在14楼，房屋建筑面积132平方米，而他一位邻居的房子建筑面积60多平方米。他所交纳的电梯费是邻居的2倍多。他们认为：“这显然是不合理的嘛，大家都住在同一楼层，为什么要多交那么多电梯费？应该按户平均分摊电梯费才算合理吧。”居住在高层的大户型业主一般持有该种观点。
说法三：应当按面积收取电梯费有的业主认为，《物权法》规定得很明确，就是按照建筑面积收取物业费。而且，每个业主的房产面积都包含着电梯的公摊面积，面积大的应多交，面积小的就少交。同一小区内小户型业主一般持有该观点。
说法四：谁使用谁就该交费也有人认为，最公平的电梯费分摊方法是按使用次数，谁使用谁就该交费。不论业主是1楼的还是顶楼的，也不论建筑面积的大小区别，就按使用次数收费最合理。据了解，有些地方曾推广使用lC卡电梯。物业公司按一定使用次数，预先充值后，给业主发放IC卡。真正实现了电梯费用与使用次数挂钩。
在这么多说法下，那么电梯费用到底该如何分摊呢？是否有相关政策条例对电梯费的收取情况做了明确规定？那么，在白沟的一些小区中，实际情况又是如何操作的呢？


从以上业主的回答来看，也并没有一个标准的答案，下面是雄安安置区电梯费和物业费收费标准！大家可以参照比较一下！

雄安安置区（入住）各项收费标准公布....

电梯费每月0.3元/建筑面积，若是房屋面积100㎡，那么每月需缴纳30元的电梯费用。


对于电梯费的收取，大家心中是不是有数了呢？明白后，可以赶快去看看自家小区是怎样的收费的呢？为自己争取合法的权益。当然还是希望对于当前的电梯费分摊问题可以尽快有一个更加合理的规定。对于小区电梯各不相同的收费，你有什么看法呢？欢迎下方留言！

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