学徒问答 | 建业到底有没有那么“惨”?
发布于 2021-09-13 01:11
建业没那么“惨” 王俊深夜详解帮扶救援报告由来
业务集中于河南的建业，先后遭遇灾情以及疫情反复的情况，在8月份曾向政府请求帮扶救援。
如今，这份报告在市场广泛流传，在市场上产生巨大影响，让建业的美元债券价格暴跌，1美元面值的债券跌到了4.4美分-81.2美分以及3.5美分-69.6美分。针对这一份报告，建业选择直面，在9月9日晚间对相关事项进行回复。
“昨天晚上尤其是不清不楚的截图在投资人群体里面开始传，今天早上债券的价格也受到了比较大的影响，下跌了差不多6%，早上10点半的时候建业也召开了针对投资人的电话会，大家也知道我们所谓的求援确实是有一些问题。”建业集团、建业地产总裁王俊称，“但问题也得到了政府积极的回应，电话会开完后债券价格也回到昨天的水平。”
王俊向媒体解释起事件的背景：“网上流传出来的文件，背景是河南省”万人助万企“的活动，是政府和企业之间的活动，政府主动探入企业，是在灾情之前就主动深入企业，去掌握情况，然后落实各种各样的措施、政策，帮助企业解决一些生产经营中的问题。”
“在这样的背景下，再加上百年一遇的水灾，新冠疫情在河南爆发，双重的因素叠加，建业也是在这样的情况下向政府递交了报告。”
必须指出的是，建业实际上也并没有报告中所描述的这么“惨”。于建业而言，很多生产经营依旧在持续，其财务健康程度也依旧良好，并没有什么现金流问题。只是相关文件截图突然流传出来，给市场带来了一定的恐慌。
来自 渝缘 的提问：建业为何会发出这样的求救信？
刘醒
建业地产长期以来聚焦于河南市场，在获取深耕市场优势的同时也引爆了市场布局过于集中的风险。此次市场布局过于集中风险的触发点就是河南严重的汛情和疫情，这让在各项不断强化的调控与监管措施下本来就现金流和流动性遭受重压的建业地产更是雪上加霜，并引发了建业地产在公开市场可能出现“暴雷”的风险。
红泥小火炉
确实遇到困难了吧。这一年除了疫情，又遇水灾什么的。
阑珊
原因在文章中写的很清楚了。建业一直以来大家都很清楚根基都在河南，受影响也是最大的，不仅仅是因疫情影响。
超人的蜗牛壳
参考去年的恒大。
大神点灯
疫情确实带来了一些影响，工程没法如期推进就没法按时交房，需要政府给出些保护措施。
星空
建业可能存在现金流的一定压力，需要政府进行一定的支持。
来自 四月April 的提问：建业是不是真的出了问题？有可能解决么？
百晓生
建业问题不大，主要是政府恰好有相关要帮扶疫情和暴雨后受影响企业的举动，建业借此机会诉了下苦，希望借此获得一些补助、政策帮助以及推动收回一些地方政府欠债。
熊软妹
基本没有什么问题吧，只是为了更多的利益。
来自 浅酌 的提问：政府相关扶持政策帮扶已执行多少呢？
十七
来自 星空 的提问：目前建业的整体情况如何？
司文蔼鞑
上半年经营现金流为负，一方面是上半年建业购买了85亿元的土地，另一方面，主要也是回款滞后的原因。
带带白切鸡
此前建业由于求助事件出现股债双杀，但在管理层发言回应后市场信心有所恢复，股价回升站稳。
十七
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