【购房问答】在漳浦买别墅有什么讲究吗?

房小婷：你好！一般别墅产品的排序是独栋>双拼 >联排 >合院 >叠拼。独栋别墅最好，独门独院，生活空间更大，居住隐私性比较好，如果有前庭后院，方便地面停车就更好了，但价格相对也会高一些。而其他类型的别墅产品如双拼，联排等，最应考虑的是独院、层高和面宽，层高少一点面宽大一点的联排居住舒适性会更高。尽量不选带地下室的，地下室的利用率低，采光率低，特别是南方潮气还很重。另外，通常选择别墅的购房者，往往追求的是别墅所带来的舒适居住环境，这其中包括自然景观、社区配套，也包括物业、交通以及别墅本身的设计等等。从社区配套来看，由于别墅大多都建造在偏郊地区，所以有无完善的生活配套就很重要。同时别墅空间大占地多，居住者对品质要求也较高，物业管理水平的高低也成了很关键的因素。

房小婷：你好！根据公积金属地原则，你的公积金是在哪里缴存的，就向当地的公积金部门申请提取公积金业务即可（可以拨打当地的公积金热线咨询，区号+ 12329）。比如是缴存在厦门的公积金，就可以通过厦门公积金中心窗口、官网或厦门公积金APP提取公积金。

房小婷：你好！组合贷可以选择优先还商贷。还贷满一年后，可以办理按年还贷或提前还本业务。你到对应公积金管理中心到时候携带以下材料即可：贷款银行出具的贷款对账单、借款合同原件、申领人的银行卡、身份证等。