浦东的房价到底有没有虚高?丨上海楼市买房必备

发布于 2021-09-22 08:11

魔都财观
三观比五官更正,只有思路没有套路的楼市分析号。上海买房,就找魔都财观。
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大家好,我是观观

在金融圈混了16年,我却独爱买房,还首创了一套科学买房体系,已经帮助众多朋友买到好房子。

以下是今天的正文。

问你个问题,你觉得浦东的房价到底有没有虚高?

请把有还是没有,打在公屏上!

我自己是浦西土著,和其他土著朋友聊房产时,只要一涉及到浦东,他们的观点都很一致,浦东的房价就是虚高了。

魔都财观
浦东的房价到底有没有虚高?#上海买房

对于前滩二手房成交单价超过翠湖天地这个事实,他们的第一反应是“这些人脑子瓦特了,都是刚度”。

语气中透出的都是对浦东的不服气和不屑。

 

毕竟在浦西党眼里,浦东的商业菜的抠脚,这么大一个区,唯一拿得出手的就是小陆家嘴-张杨路商圈,高端商场也只有一个国金中心IFC。

更讽刺的是,小陆家嘴-张杨路商圈把2号线三个站点的范围都包括进来了。

照这个作弊的计算方法,南京西路沿线、淮海中路沿线、人民广场难道属于一个商圈?

 

但不好意思,事实很残酷,而且想要接手的人真的蛮多的,浦东党才不care哪里商场更高档。
甚至更偏的张江,10万单价都有一堆人在等着买。
 
本质原因是,浦东党更看重的是产业和学区。
因为大多数浦东党都是新上海人,浦西的繁华商业对于他们来说,并不是必需品,社区里有基本的超市、菜场就够了。

离公司近,上下班方便才是王道。

所以哪里有高薪的工作机会和好学区,哪里就是宇宙中心。
 
同样一个上海,浦江两岸的楼市差异这么大,想想就挺有意思的。你怎么看?

我是观观,为你的上海置业之路保驾护航!


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