2021年,农村拆迁新规来了!将实现“3拆3不拆”,尊重民意是重点

对山东的合村并居推动城镇化，武汉大学贺雪峰指出，中国并没有粮食紧张到非得将农民房子拆掉将宅基地复垦种粮食的地步。

绝大多数农户都已经自发到城市买房了，农民城市化是必然趋势。但是指望靠合村并居来为农民提供良好基础设施，恰恰是花了大钱没办成事。不能因地制宜的拆迁就是严重的资源浪费。

在合村并居引争议之后，山东省自然资源厅党组书记、厅长李琥承诺：拆不拆、搬不搬、建不建，由农民群众说了算，村民同意率必须达到95%以上才能实施，不搞强迫命令“一刀切”，不能增加农民负担。

因此现在的农村建设、拆迁已经是农民占据了很大的话语权，在村庄规划中要发挥农民主体作用。

充分尊重村民的知情权、决策权、监督权，打造各具特色、不同风格的美丽村庄。

2021年规定：按农民意愿，村庄将实现3拆3不拆。

⑴聚集提升类村庄不拆

现有规模较大的中心村，为聚集类村庄。虽然农村青年流失严重，农村没有发展前途，但也并不是谁都向往城市生活，尤其是一些靠近发达地区的农村，根据边际递减效应，还是有很多人生活的。

而且近些年来工业产业向农村乡镇转移，农民工出现回流。不少村子的常住人口增加，村子的基础建设完善，新建住房较多。

如果拆除这些村庄，是极大的资源浪费，因而这类村子是要保留的。

⑵城郊融合类村庄不拆

城市近郊区以及县城城关镇所在地村庄，为城郊融合类。现在的城镇郊区也许就是以后的城镇，许多拆二代都是从这些地方出去的。

城镇扩建、经济开发区建设、房产开发商都需要这些土地。

能够承接城镇外溢功能，居住建筑已经或即将呈现城市聚落形态。

村庄能够共享使用城镇基础设施，具备向城镇地区转型的潜力条件，已经没有必要拆迁，以最小代价就地可以城镇化。

⑶特色保护类村庄不拆

历史文化名村、传统村落、少数民族特色村寨、特色景观旅游名村等特色资源丰富的村庄，这些特色村庄承载着历史、文化传承，本身就是一种极具价值的资源，是我们的宝贵财富。

因而要对这些村落进行保护甚至修复，拆迁是万恶之源，绝对不允许的。

⑷拆除生存条件、生态环境脆弱、自然灾害频发等地区的村庄，汶川地震灾区，极寒之地，这些地区不适宜人类生存，维护成本太高，因而这些要进行异地搬迁，原有村落拆除。

⑸拆除因重大项目建设需要搬迁的村庄，军事国防用地、地下资源开采、主要交通要道等需要村庄搬迁，在国家大义面前一切都是浮云。

⑹拆除人口流失特别严重的村庄，随着越来越多的农民在城市安家落户，不少小山村已经只剩一两户，基本上形不成村落，因而这些地方要就近搬迁到人口较多或新型农村之中。

总结：乡村振兴在2021年全面推进，新农村建设以人为本是原则。

只要增加农民收入，改善农村环境，实现农业现代化，乡村振兴也就可以顺利实现了。

至于拆哪里怎么拆，也要以保护农民利益为根本，实现国家长治久安。你觉得有道理吗？