萍乡这位“生财有道”的“大富豪”你认识吗?

发布于 2021-09-26 01:20

在萍乡有这么一位“生财有道”的“大富豪”——他承建的某楼盘5年多来都没有通过消防验收，300余位居民生活在“火药桶”中；他在资金周转不来的情况下，瞒着业主把房子抵押给某小额贷款公司，致使业主们办不了房产证；他在没有“水电消防资质”的情况下，竟然承包某镇一小镇的消防水电安装工作，致使在支付农民工工资时与某房地产开发商扯皮，导致34位农民工的80多万元工资无着落。这位“大富豪”姓刘。

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“大富豪”的“经典”之作！

300余位业主家住在“火药桶”中

“5年多来，这里的消防设施就是一个摆设，消防栓一点水都没有，一旦发生火灾，后果不堪设想。”该大厦的居民纷纷说道。

小编在现场见到，该小区的消防控制站的4个压力表上的指针对着零，“压力表指针对着零，说明消防栓没有水，消防设施就是一个摆设。”

居民彭先生说道。为什么该栋20层的楼盘的消防设施会没有水呢？消防安全可是关乎着人民群众的生命健康、财产安全的有力保障哟。为什么这里的消防设施就成了摆设？

原来，该楼盘是由一家名叫“萍乡市郊区房地产开发有限公司”承建。5年多来，该开发商罔顾老百姓的生命财产安全，未通过消防工程验收和竣工验收。为维护业主的合法权益，该小区业主于2018年到市政府上访，请求政府解决该经贸大厦消防验收和办理产权证。“我们到市政府上访诉求后，虽然得到了各级部门的关心和支持，也召会形成了推进相关工作的会议纪要，但是两年过去了，相关的消防验收和办理产权的各项工作，并没有得到落实解决，也没有进展；开发商已经不理不睬，难寻踪迹。”居民如是说：我们购买了房子，开发商就有义务把消防设施做好，缴纳相关费用。

18套房子三间店面抵押贷款

“我们一次性付了购房款，可房子却被抵押给别了，自己花了钱，房子却是别人的。”家住萍乡市安源区跃进北路某小区18户业主纷纷说道。

“2010年10月20日，我从法定代表人刘某处购买了一套房子，一次性付款375000元。”袁先生无奈地说，11年了，房子还办不了证，询问刘某说，房产证很难办，他在想办法。“那知道，刘某这是在搪塞我们业主，他早就把我们的房子抵押给了某小额贷款公司。”“我们花了钱，房子却成别人的。”业主纷纷说道，刘某在资金链出现问题后，在他们不知情的情况下把他们的房子又抵押给萍乡某银行贷款，贷款数额不详。导致他们无法办理产权。

“我有三个店面，一直是我收房租，自己的房子却惹上了官司。”袁某某说道。

据了解，2004年3月18日，袁某某、袁某通过江西省宜春市恒昌拍卖行的拍卖程序购买了原萍乡市粮油贸易公司位于萍乡市跃进北路71号的三间门市，其中袁某某购买15号门市，袁某购买16号、17号门市。俩人分别与原萍乡市粮油贸易公司签订了江西省产权交易合同，并交纳了购房款。2006年8月10日，袁某分别取得编号为萍房权证安字20060024XX、20060024XX号的房屋所有权证，袁某某取得编号为萍房权证安字2006002XxX 号的房屋所有权证。2006年2月27日，鑫X X公司为整体开发萍乡市粮油贸易公司办公大楼，需要对袁某某、袁某所有的三间门市进行拆迁，鑫XX公司其与签订三份门市拆建协议，约定甲方(鑫XX公司)开发以后，以拆一还一的方式归还，时间在年半内，保证所归还门市位置大体不变，面朝跃进北路，门市临通道。

同时甲方负责门市两证(房屋产权证、土地使用证)的办理，在门市交付使用时交给他们，相关税费由甲方负担协议同时对交付门市的长度、宽度和面积差的补偿及拆迁期间租金损失进行了约定。协议签订后，袁某某、袁某将三间门市交给鑫XX公司拆迁并进行祥景明珠项目建设。

但该项目直至2010年才完工。2010年3月19日，袁某某、袁某分别与鑫XX公司签订门市拆建补充协议。2014年9月5日，因某银行萍乡分行整体租赁鑫X公司底层楼房用于营业办公。2015年1月13日，鑫XX公司明知三间门市已经通过拆建协议约定安置补偿给袁某某、袁某，自身并非实际所有人，但仍隐瞒相应事实，拒绝将不动产权证办理至两再审申请人名下，恶意抵押给某行萍乡分行；该公司与某萍乡分行签订《最高额保证合同》，约定该公司三间门市作为抵押物对某某装饰公司于2015年4月27日至2020年4月26日期间的银行借款提供抵押担保，借款最高余额2,40,000元。

没资质承包工程农民工资无着落

“ 我们是靠下苦力挣钱养家糊口，辛辛苦苦干活，做完工后却拿不到血汗钱。”34位农民工气愤地说道。

廖某荣、刘某等34位农民工在XX置业有限公司承包的XX小镇项目做事。“雷某荣带的班组是2017年进场，廖某荣、刘某带的班组余2020年2月份进场，俩个班组做到2020年5月份。由于XX公司违规把水电消防承包给没有资质的刘某，期间XX公司支付了小部分工资，后期事做完了XX公司就与刘某扯皮，导致34位农民工80余万元的工资毫无着落。

为维护自身的合法权益，廖某荣等向“问政江西”栏目反映。9月16日，上栗县劳动监察局高度重视，立即派专人着手调查核实，经核实，2017年12月至2020年5月民工刘某、廖某荣等34人在萍乡市XX置业有限公司建设的XX小镇消防工程项目上从事消防水电安装工作，该公司拖欠他们工资共计862760元。几个月前民工刘某、廖某荣等34人已向萍乡市安源区人民法院提起民事纠纷诉讼，萍乡市安源区人民法院已受理，该劳动报酬纠纷案[(2021)赣0302民初3246号)已于2021年9月2日开庭审理，法院已冻结该公司银行存款88万余元。

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