头脑风暴 | 在南京的年轻人买房,到底图什么?

发布于 2021-10-13 11:14

最近这两年接触很多年轻的买房人，多数人都有种思维是买房就要把所有的问题都考虑到：户型要方正，布局要合力，小区要漂亮，周边环境要美好，地铁要有的，高逼格的商业综合体要有，小区邻居素质高，周边产业高端，对了，学区也要出色，至少有潜力……

这种房子肯定有，但价格你绝对接受不了！

欲望很丰满，但也要量力而行。用“减法”的思维过滤掉看上去美好但不切实际的因素，掌握最核心的逻辑。

年轻人买房，到底图什么？

如果是富二代，那么可以直接做终极改善，喜欢哪儿就买哪儿，从房子的价值本身出发。但绝大多数人并非二代，手头上的资金很有限，适合从自我的预算和需求出发。

不要被似是而非的东西弄得虚荣。比如，听说河西是富人区，莫名有膜拜感，恨不得住进去之后仿佛就成为体面人，能跟小区邻居攀谈几句也成为谈资，这种虚荣的心态要不得。

眼睛也不能老盯着高价板块，沿着地铁，南京的房价高高低低，可以根据自己的活动半径来做选择。从实际能力和需求出发，预算是多少，解决什么需求。

第一套房对于年轻人，特别重要。这意味着一个个体的人与真正的社会有了联结，因为房子背后，实质上意味的东西很多。不要被现在很多似是而非的观念洗脑，其实，房子对于一个人、一个家庭依然很重要。

房子落户，与户籍挂钩；
房子，与所在的学校挂钩；
房贷，个体与金融系统挂钩。

工作是定义行业与专业能力的坐标，而买房及还房贷的过程是定义了这个人的社会坐标。用房子把自己与整个社会融合，一个人也才更容易成熟，会更理解社会的深度、无奈与发展。

前些年去外地、去南京都市圈买错房的年轻人，房价暴跌，现在都后悔了！

不要以为这套房子你会住一辈子，南京多少人5到7年就会出现需求变化，那么对于现在的买房的你来说，你首先要考虑能不能升值，将来能不能往更大更好的小区置换的可能性！

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