知识城宝能新能源汽车有没有停工？

工厂建设到什么程度？

   近日，据黄埔新龙发布公布宝能项目：总装钢柱吊装，累计完成54%，钢梁吊装施工，累计完成17%；焊装钢柱吊装，累计完成26%；涂装钢柱吊装，累计完成42%，钢梁吊装，累计完成0.4%。

嗯！

看来离车厂封顶还有很长一段时间。

    2020年07月21日， 广州开发区行政审批局发布关于广州宝能汽车有限公司拟对黄埔区广河高速以南、九龙大道以西地块广州宝能新能源汽车产业园项目进行方案调整的批前公示文件。

本次调整主要取消地块东侧及东南侧门卫室1，门卫室3，取消B1零部件组装车间，办公楼，生产管理中心，新规划配套办公一，配套办公二等。

总建筑面积由821113.3平方米调为2875251.85平方米。

知识城宝能智造中心项目调整前平面图

知识城宝能智造中心项目调整后平面图

知识城宝能智造中心项目调整前鸟瞰图

知识城宝能智造中心项目调整后鸟瞰图

知多D:

2021年10月8日，央企背景的中铁信托发布公告称，宝能广州汽车产业园项目信托贷款融资人未能按期支付贷款利息，宝能投资和姚振华也未能履行保证人责任，出现违约行为。该笔贷款金额达到28亿元。

值得注意的是，这只是近期踩雷宝能投资机构的冰山一角，目前宝能旗下的信托、内部“理财产品”、以及私募债已全线违约，大公国际在国庆节前一周内连续两次下调宝能子公司钜盛华的主体和债券评级，评级展望更是持续负面。而早在今年春节，其内部就开始传出欠薪和大幅裁员。

公开资料显示，宝能投资截至2020年底负债总额超过5000亿，而钜盛华截至2021年中负债总额超过4700亿，目前两者9月至今就分别新增12笔和7笔法院强制执行，金额分别达到176亿元和98亿元。

28亿贷款未按期付息

根据中铁信托发给投资者的这份“中铁信托-宝能广州汽车产业园项目（二期）集合资金信托计划第一次临时公告”，中铁信托通过公开渠道查询发现，该信托计划的保证人姚振华、深圳市宝能投资集团有限公司（下称“宝能投资”）存在被法院强制执行情况。保证人宝能投资、姚振华的该事实已构成债务人的交叉违约。

截至公告披露日，债务人未能按期支付贷款利息，保证人亦未能按约履行保证责任。

公开资料显示，中铁信托该宝能项目产品规模为28亿元，期限为18个月，资金用于向宝能汽车发放信托贷款，最终用于广州新能源汽车产业园项目A地块的后续运营建设。

中铁信托表示，目前已先后采取了多项措施保障信托财产安全，如对抵押土地、质押股权、保证人账户等资产的查封冻结，已查封的资产可以覆盖全部贷款本息。

据中铁信托官网，其控股股东为央企中国中铁，注册资本50亿元，管理资产规模超过4000亿元。

来源：地产管理界，黄埔新龙发布

编辑：知识城

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