智创未来︱绿动瑞源助力公共建筑智能化节能低碳运维

当前公共建筑智能化节能系统的建设水平和规模发展迅速，大部分公共建筑安装智能化集成系统（IBMS）或能源综合管理系统或子系统。大量工程实践和研究数据表明，智能化能够产生显著的节能降耗、节约费用的效果，降低了设备系统运维的劳动强度和人力成本，保证了环境舒适度和用户满意度，提升了用能系统及设备的可靠性和安全保障，是可实施性强、投入产出比高的节能降耗技术手段。

然而，根据中国建筑科学研究院等单位发布的《2021建筑智能化应用现状调研白皮书》及其他相关实际案例调研，智能化系统在运行使用、维护管理、优化升级等方面还有待加强：系统调试过程繁复、周期长；数据互通存在障碍，子系统往往各自独立运行；系统投入运行一年后，出现软件或硬件运行故障的达到40%；系统普遍存在点位监控不完全、关键点位缺失的问题；节能优化控制、群控等优化逻辑等也普遍存在运行效果不佳的问题；约50%的人员基本了解智能化系统运行参数的意义，但由于运维人员的专业和认知水平参差不齐，智能化系统故障不能及时解决，全自动节能运行控制功能无法充分利用。

基于上述背景，在北京市住房和城乡建设科学技术研究所课题《公共建筑节能绿色化改造项目持续高效运行策略研究》的支持下，绿动瑞源与行业内企业、研究机构和高校等单位合作，于2021年4月起开展《公共建筑智能化节能运维技术导则》的编制研究，以提高公共建筑智能化节能系统运行管理水平和维护质量，引导公共建筑项目业主、管理单位，以及运维团队和运维人员，加强对公共建筑智能化节能系统的主要功能参数、运行维护体系、系统运行、维护保养、系统优化、质量评估等方面的技术指导。

目前导则已完成中期报告和主要内容编制，项目组通过梳理和总结了国内外公共建筑智能化节能系统相关标准和运维规范，实地调研办公楼、交通场站等智能化节能项目运行维护良好案例和实践经验，与业主、物业、智能化和运维企业及人员实地开展交流和讨论座谈，导则主要内容包括基本规定（运行维护体系、系统运行、系统维护、系统维修、系统优化），综合能源管理系统、围护结构、供暖通风与空调系统、给排水及生活热水系统、供配电、照明及电梯系统、可再生能源系统、通用设施和软件系统、系统质量评估等相关技术条款和技术指标。

《公共建筑智能化节能运维技术导则》主要用于项目建设完成后正式投入使用的智能化节能系统，为公建业主和物业单位，以及运维团队和人员提供技术指引。基于近年来公共建筑智能化节能的探索和实践，绿动瑞源将进一步加强与研究机构、高校、智能化企业、运维单位和相关专家的紧密合作，更深入的实地调研收集学校、商场和综合公共建筑的良好智能化节能运维案例和经验，更广泛的征求专业人士的指导意见和优秀实践，做好导则研究工作，加强智能化系统建设和运维人员技术知识积累，助力公共建筑领域实现在2030年碳达峰、2060年碳中和的目标。