我叫公共收益,盼着失散的亲人来认领!

    我最早出现在法律文书中是2007年颁布的《物权法》。

    许是描述得含糊，许是那时的人都不懂，至少我的主人——业主不懂，所以没人在意，更没人认真。我的客观存在，一直被我主人以外的人将我拐骗了。

    《物权法》的第70条说的模糊：“对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”；

    第80条还是不清晰：收益分配“按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定”。

    直到2021年开始实施的《民法典》，在第282条才将我是谁、属于谁说清楚了：“利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有”。

    我这才有了出生证明，而且明确了我的父母是业主。

    若按贡献大小，我几个兄弟的通常排位是：

    老大是小区里地上、地下停车费的收益；

    老二是小区里公共房屋的租赁收益；

    老三是小区里的各种广告收益；

    老四是小区里各种运营商付的占地收益；

    老五是小区里偶尔来推销商品的厂家付费收益；

    不排除老六、老七……

    我与小区基本上是同步来到世上。但前几十年，我们兄弟都被爹娘抛弃，我们每出生一个，就被卖房给我们家的那个老板，或者老板的儿子，顺手牵羊似的将我们领走了。弄得我们想为父母尽点孝心的机会都没有。

    领走我们的父子还一脸的坏笑：你们的父母，就是个傻逼！

    直到最近几年，有远房的亲戚来串门，与我们的父母讲，他们的孩子都留下了，我们的父母才惊醒，才捶胸顿足，才试图要我们回家。

    难啦！那父子俩还将我们分配了一部分给他们提供过帮助的人，那些人比父子俩还难对付。

    尽管如此，像我们这样回到亲人身边的案例已越来越多。

    留在家的感觉真好！我们可以为父母治病，还可以为他们打扮，关键是可以让他们延年益寿。

    这首先要感谢有好的政策和法规，其次要感谢终于觉醒了的父母。

    我曾被人拿去显摆，拿去消费，甚至拿去干坏事。而我的家眼见着一天天破败，父母有时还被领我走的人欺负，我心里很难受，几乎在滴血。觉得这世上好不公平！

    我想对天下的父母说：

    1、无论多难，全部孩子应该找回来，这是法律规定的；

    2、在我回来之前，一定要知道我们兄弟到底几个，分别有多大。这很重要；

    3、要将我们的价值发挥好，先要治病，然后要打扮，最后要防老。这很关键；

    4、将我们要呵护好，不要再让别人私分了，私吞了，或者巧立名目给窃了。这种情况到处都有发生；

    5、千万不要听信那爷俩说：为养你们的儿子我们花了大价钱，现在还是亏损的；

    6、全家要开个专题会，如何合法、科学、有效地使唤我们，让我们为家庭作好贡献，尽好孝道，是每一家必须要完成的。这决定了全家人能否和睦相处。

    最重要的是第1条！

☆ 不能小看业委会，危难之时显身手！

☆ 如果细想：有种人，其实是蠢！

☆ 物业的路，往哪走？

☆ 只有釜底抽薪，才能及时止损

☆ 若要向往美好，先懂“业主”二字！

☆ 不要迷恋大哥，大哥只是个传说……

☆ 你明明付了100万房款，却只关心那60万的房屋，亏大了！