石府·新都市44-12栋、44-13栋商业即将盛大交付

               石府·新都市商业交房通知书

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   石府·新都市商业交房须知

1. 集中入伙日期：2022年5月20日至2022年5月21日

2. 集中入伙地点：石河子市44小区“石府·新都市”21号楼一楼物业服务中心

3. 

因疫情影响，为降低聚集风险并满足政府及社区防疫服务要求，为确保办理交付手续过程中不拥挤，顺利而快捷地办理各楼栋的交付手续，请您根据该房屋所处楼栋号按《交房须知》所列的时间或与置业顾问预约的时间前来办理交付手续。

集中办理入伙手续的时间及地点

一、交付楼栋

石河子市44小区“石府·新都市”商业：12栋、13栋。

二、集中交付日期

三、交付地点

2022年5月20日至2022年5月21日期间：在21号楼物业服务中心集中办理入伙手续。

2022年5月22日（含）之后：需先前往营销中心提交办证资料、领取房屋交接单，再到21号楼物业服务中心办理入伙手续。

四、必须携带的材料

1.个人或家庭购房：所有买受人到场，携带各买受人身份证原件及复印件、《入伙通知书》、《商品房买卖合同（预售）》原件、房款收据（或发票）原件、☆公共维修基金票据、☆契税款项。

2.公司购房：需提供《营业执照》原件及复印件、《法人代表证明书》、《法人代表授权委托书》、法人身份证复印件、委托代理人身份证原件及复印件、公章印章、☆公共维修基金票据、☆契税款项。

根据预售合同约定我公司有权要求您提供的其他材料。

五、必须准备的款项

1. 支付应付未付房款（如涉及，刷卡、汇款支付）

2. 面积补差款（如涉及，刷卡、汇款支付）

3. 物业管理费(一年)（商业3元/平方米/月，物业公司收取）

4. ☆公共维修基金（商业(不含带电梯的多层)50元/平米，北四路房产交易中心缴纳）

5. ☆契税（北四路房产交易中心缴纳）

（☆注：契税款项和公共维修基金的票据为办理不动产证的重要资料，需先结清面积补差，签订补充协议后，再自行前往北四路房产交易中心缴纳。）

*如您不能亲自前来，（包括业主为多人，其中一人或多人不能亲临办理的，每人均需办理委托手续），请委托他人代办。委托他人办理时除上述材料外，还必须带齐以下材料，否则我公司不予办理交付手续且由此产生的后果由您自行承担。

1.经公证的授权委托书（原件）；

2.公证书（原件）；

3.您本人的身份证复印件（需载明日期及您本人的亲笔签名）；

4.代理人身份证（原件及复印件）。

特别提示：未经公证的授权委托书可能会导致法律纠纷，为了保护您的合法权益且顺利办理交付手续，请您对授权委托书办理公证手续。

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