新昌县横街5号3楼3-01号等4间营业房3年租赁权

标的名称：新昌县横街5号3楼3-01号等4间营业房3年租赁权；

挂牌价格：4.700000 万元/年；

挂牌开始时间：2022-05-18。

标的所在地：新昌县横街5号3楼；

出租方名称：新昌商城有限公司；

出租面积：约198.06平方米；   

出租用途：美术类培训；

租期：房屋租赁期共3年，租期起始日暂定于2022年9月1日至2025年8月31日止。若因三楼“颐乐中心”装修导致承租方无法在2022年9月1日正常营业的，则以正常营业日起算，租期相应顺延；

有无免租期：无。

1、权证相关信息：(新)房权证2012字第02464号。
2、是否办理抵押登记：是。
抵押登记信息：
产权人：新昌商城有限公司；
抵押用途：贷款；
抵押银行：光大银行绍兴分行；
抵押登记期限：2019年9月30曰至2022年9月26日。
3、是否设立居住权：否。
4、出租标的现有装修及设施、设备情况：简装。
5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。
6、其他重要需披露的事项：三楼“颐乐中心”正在装修，装修完毕前承租方不得营业（装修完毕时间以出租方书面通知为准），但可进行装修。因“颐乐中心”装修导致承租方无法正常营业的，租期相应顺延，顺延期间免租金。“颐乐中心”装修完毕后，承租方未经出租方同意，不得进行装修。
7、看样联系人：陈先生，联系方式：13335855155。
特别提醒:因“浙交汇”平台系统发生不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击、网络异常等原因导致系统故障无法继续报价的，或者因出租方、市场监督、司法等监管部门紧急要求网络竞价活动中止或终止等原因导致报价中断的。绍兴市产权交易有限公司和浙交所不承担任何责任，并将视情况组织继续报价或重新报价，并通过“浙交汇”平台系统通知各竞买方。各竞买方承诺自愿服从该安排，按时参与报价，否则视为自动放弃报价。

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

项目经理：