【原创】《中国的房地产已经到了一个阶段的顶点》

中国的房地产已经到了一个阶段的顶点

田锋

早上跑步，看到工地里高楼林立、大大小小的工程机械好多啊！然后在工地门口等着刷脸进工地的工人并不多。我突然想到，工地上工人的工资高了很多，但大量工程机械的使用让一个工程所需要的工人数量大大减少了，结果导致是房子每平米的成本可能一直就没有变过，甚至还在降低。

我认识的父母都给自己的孩子买了一套小房子。现在都市里的孩子越来越多根本没有买房的压力，工作了先在工作地附近租住小房子，图个方便。然后等自己结婚时候就先用父母准备的小房子。孩子自己有出息，然后自己以后换大房子；孩子没出息，就等着父母过世住父母留下的大房子。都市里这个情况越来越普遍，自然房地产的日子就越来越不好过——因为买房子的人越来越不焦虑买房子这件事情。

任何过热的板块背后都有一大群焦虑的顾客。房地产板块面前的顾客一直有，但顾客们越来越不焦虑，房地产就被釜底抽薪——锅里的水就难以继续汹涌滚沸。