一户一宅,各省区宅基地面积“硬标准”公布,超标或迎两大处罚

因为我国心系人民，一直在尽力提升人们的生活水平，不少人也逐渐搬到了城市居住。

首先我们要了解一下，什么叫宅基地。以往人们用来区分农民和城市居民的方法之一就是看是否有宅基地，因为宅基地的使用权只有农民才有，城市居民是没有的。不过随着社会的发展，国家对宅基地的管理越来越严。

一、“一户一宅”政策

国家之所以对宅基地进行改革，是因为在过去几年城市地区得到了极大的发展机会，这就导致了农村和城市的贫富差距开始变大。于是很多人就选择去城市就业，并且通过自己的努力在城市安家，农村的人口流失现象愈发严重。国家为了避免这种情况，就出台了一项政策来改善这种现象。

国家出台的这项政策叫“一户一宅”。在建国的初期，几乎每个农村家庭都能够获得一块属于自己的土地，在这块土地上大家可以进行耕种或者其他活动，建造房屋就属于其中一种。但是逐渐就出现了抢占土地的现象，这是怎么一回事呢？

在过去法律并不完善，也没有很精准的管理流程，就造成了一些不好的现象发生。比如有人将自己的土地非法转让了出去，或者在土地上不断建造房屋，或者拆了又建，建了又拆，甚至将一些不属于自己的土地也强行侵占。于是国家出台了相关规定，表示只能依法建造房屋，做到一户一宅。

二、各地宅基地面积标准

之前更是公布了各省区的宅基地面积的标准。一般来说，要想达到一户一宅的最佳标准，首先要考虑自己的人口密度。据悉，在同样的地方，越是人烟稀少的情况，宅基地面积就越大，越是人口稠密，宅基地面积就越小。

根据了解到的重庆市的宅基地标准来看，每个人能分到的面积都只能小于等于25平方米。如果一家人不到3口，则按3口来计算，也就是75平方米。如果一家人有4口，则按4口来计算，也就是100平方米；如果一家人超过了5口，那就按5口来计算，也就是125平方米。

再比如广东省的宅基地标准，如果是在平原地区或者城市郊区，宅基地面积只能低于80平方米。如果是在丘陵地区，宅基地面积只能低于120平方米；如果是在山区，宅基地面积也是不能高于150平方米，和其他省的又不一样。

由以上两个例子可知，每个省份因为有着不同的社会环境、发展条件、地势形态亦或者是相关政策，所以每个地区的标准都不一样。

三、超标所面对的惩罚

那么如果面积超标了，将会面对什么样的惩罚呢？国家一共出台了两项有关措施。第一，如果超标的面积不算很多，在可接受的能力范围之内，则会征收一部分费用叫宅基地超占费，收费的标准由各个地方自己制定，占地面积越大，那么相应的费用就越高。

第二，直接将超过规定面积的宅基地多余部分收回或者做拆除处理。当宅基地面积过大到已经超过了上述征收占用费的面积，就会直接把宅基地多出的面积没收。至于是谁将那块土地面积收回呢，很大可能是村集体，在河南新乡就出现过收回的情况。

种种情况不难看出，国家为了规避各种房屋不依法建造的情况，已经制定了多种打击措施和手段。未来一户一宅的政策只会更加严格，所以就需要大家千万不要有侥幸心理，不要为了谋求更大的利益去侵害集体的利益。

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