如果现在花100万买房,10年之后还值多少?内行人说出答案

近二十年，国内房价持续增长，让那些有购房刚需的家庭倍感压力。同时，有一些投资者看到了商机，他们开始大量囤房，并通过炒作希望房价大涨，这样未来他们就能够卖出一个好价钱。

 

房价大涨之际，现代年轻人倍感负担，甚至还影响到了国内的结婚率和生育率。如今大城市的房价全款均在百万以上，即便是贷款购买也得事先准备好几十万的首付。还贷的日子对于大部分家庭来说是比较难熬的，意味着每个月得拿出部分收入还贷。万一中间有失业的情况，房贷就困难了。大部分家庭是父母交首付，子女自己还贷。考虑到每个月的还贷压力，很多年轻人不敢轻易结婚和要孩子，毕竟这两样的开支都非常高，怕负担不起。

 

国家出手管控高价房价

这些年，政府为鼓励生育，想出了不少招，奈何没有效果。得知房贷压力大是导致现代年轻人不肯生育的重要因素后，政府终于决定出手管控房价。第一步就是打击炒房现象，一旦投资热潮过去，相信房价就会迎来降温。

在国家的一番整治下，国内炒房现象确实迎来了遏制。现如今很多城市的房价开始下跌，炒房客怕房子套牢在自己手里，正在急着挂牌转售。可问题是，新房价格跌了，谁还愿意买二手房？

 

另外，我国购房市场基本已经饱和，大部分有购房刚需和买房能力的家庭都已经拥有至少一套房。其他的家庭要么是没有能力购买，要么是没有需求。有心投资的，如今国家整治高价房产，投资房产显然行不通的。

未来房地产市场发展趋势

现如今，网络上正在疯狂讨论，假设花100万买房，10年后还值多少钱？针对这个问题，只能说因人而异。第一种情况，现在买房是为了生活，是刚需，那就不需要纠结未来到底是升值还是贬值。

 

第二种情况，当下买房只是短期居住，未来工作有可能会变动，需要更换住处，到时候肯定要考虑将旧房子卖掉，然后再到工作城市去购置新房。这时候，就不得不提前考虑未来房地产行业的发展趋势。

根据专业人士预测，未来房地产市场发展并不乐观，就连一些房地产大亨都开始将手头里的房产变现。就好比说李嘉诚，他可是第一批入行的商人。如今却在不断通过房产变现，足以看出他并不看好该行业的未来前景。马云也曾预判过，未来房子有可能会成为过剩品。理由是现代大部分是独生子女，父母老去后，他们会拥有多套房产。未来再通过变卖，为自己孩子准备房产，房子数量也不会急缺。

 

总而言之，如果是有住人刚需，任何时候买房都是可以的。但仅仅是处于投资想法买房，建议不要冒险。从目前国家态度来看，短期内肯定不会收手，万一真的出台征收房产税政策，投资成本会进一步提升。当然，房价大跌也是不现实的。毕竟房地产市场是我国主脉产业，一旦破产，将会动摇整个经济市场，还会加剧失业率，政府肯定不会让这样的事情发生。